珠寶加工廠租賃合同

珠寶加工廠租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：珠寶加工廠2.2租賃物位置：________________2.3租賃物面積：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物交付時間：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始時間：________________3.1.2租賃結(jié)束時間：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期違約金：________________第四章：租賃物維修及保養(yǎng)4.1出租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定用途。4.1.2出租方應(yīng)及時修復(fù)租賃物損壞部分。4.2承租方維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免損壞。4.2.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物損壞情況。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告仍不改正的。5.1.2出租方或承租方破產(chǎn)、被依法解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。5.2違約責(zé)任5.2.1出租方違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償損失。5.2.2承租方違反合同約定，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償損失。（未完待續(xù)）第六章：租金調(diào)整及費用承擔(dān)6.1租金調(diào)整6.1.1租金調(diào)整條件：________________6.1.2租金調(diào)整幅度：________________6.1.3租金調(diào)整周期：________________6.2費用承擔(dān)6.2.1物業(yè)管理費：________________6.2.2維修基金：________________6.2.3水電費：________________6.2.4網(wǎng)絡(luò)費：________________6.2.5其他費用：________________第七章：租賃物轉(zhuǎn)租及抵押7.1轉(zhuǎn)租7.1.1轉(zhuǎn)租條件：________________7.1.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：________________7.1.3轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：________________7.2抵押7.2.1抵押條件：________________7.2.2抵押手續(xù)：________________7.2.3抵押違約責(zé)任：________________第八章：租賃物保險8.1保險購買8.1.1保險購買方：________________8.1.2保險購買金額：________________8.1.3保險購買時間：________________8.2保險理賠8.2.1保險理賠流程：________________8.2.2保險理賠責(zé)任：________________第九章：合同續(xù)租及轉(zhuǎn)讓9.1續(xù)租9.1.1續(xù)租條件：________________9.1.2續(xù)租手續(xù)：________________9.1.3續(xù)租租金調(diào)整：________________9.2轉(zhuǎn)讓9.2.1轉(zhuǎn)讓條件：________________9.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：________________9.2.3轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任：________________第十章：爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：________________10.1.2仲裁解決：________________10.1.3訴訟解決：________________10.2法律適用10.2.1適用法律：________________10.2.2法律變更：________________10.2.3法律適用沖突：________________（未完待續(xù)）第十一章：安全與環(huán)保11.1安全責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2承租方應(yīng)遵守租賃物的安全操作規(guī)程。11.2環(huán)保責(zé)任11.2.1出租方應(yīng)保證租賃物符合環(huán)保要求。11.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，防止環(huán)境污染。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1出租方知識產(chǎn)權(quán)12.1.1出租方對租賃物擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。12.1.2出租方不得侵犯承租方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2承租方知識產(chǎn)權(quán)12.2.1承租方對在租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。12.2.2承租方不得侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2雙方通知應(yīng)采用郵遞、傳真或電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：________________13.2.2承租方送達(dá)地址：________________第十四章：合同變更與解除14.1合同變更14.1.1雙方同意變更合同，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。14.1.2合同變更不影響雙方已履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)。14.2合同解除14.2.1雙方同意解除合同，應(yīng)書面簽訂解除協(xié)議。14.2.2合同解除不影響雙方已履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)。第十五章：其他約定15.1不可抗力15.1.1雙方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方。15.1.2雙方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。15.2保密條款15.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。15.2.2保密期限：________________附件部分：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租賃物交接清單附件四：租賃物維修及保養(yǎng)記錄簽字部分：出租方（蓋章）：__