上海水利學(xué)院租賃合同

上海水利學(xué)院租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：上海水利學(xué)院地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方將位于__________的__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。2.2用途乙方租賃該租賃物的用途為_(kāi)_________，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃物的交付甲方應(yīng)于合同生效后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________元/平方米/月。4.1.2租金總額：__________元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)_________。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用功能。5.1.2租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.1.3如租賃物出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.2更換及改造5.2.1乙方在租賃期內(nèi)不得隨意更換或改造租賃物。5.2.2如乙方確需更換或改造租賃物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。5.3檢查及驗(yàn)收5.3.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.1.2如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約6.2.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。6.2.2如乙方未按照約定的用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.1.2任何一方要求變更租金、租賃期限等主要條款，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。7.2合同的解除7.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照約定退還剩余租金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：附則10.1本合同附件包括：__________。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂地點(diǎn)：__________。10.4本合同簽訂日期：__________年__________月__________日。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：__________。11.2保密期限11.2.1本合同保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起算，至__________年__________月__________日止。11.2.2如本合同提前解除或終止，保密條款仍然有效，直至達(dá)到上述保密期限。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸__________方所有。12.1.2如涉及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2使用許可12.2.1甲方許可乙方在租賃期內(nèi)使用__________。12.2.2乙方使用甲方許可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的使用規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。13.1.2不可抗力事件包括但不限于：__________。13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無(wú)法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。13.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。第十五章：合同終止及后續(xù)事宜15.1合同終止15.1.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。15.1.2在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方。15.2后續(xù)事宜15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理與租賃物相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不僅限于：__________。