家居店租賃合同

家居店租賃合同合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義本合同中，除文意另有所指外，以下術語具有如下含義：1.1.1“家居店”指甲方所經(jīng)營的家居用品零售店鋪。1.1.2“租賃物”指甲方根據(jù)本合同所出租的家居店及其附屬設施。1.1.3“租賃期”指本合同第3.1條約定的租賃期間。1.1.4“租金”指乙方根據(jù)本合同第4.1條應支付的租賃費用。1.1.5“維修義務”指甲方根據(jù)本合同第6.1條承擔的家居店維修責任。第二章合同雙方2.1出租方2.1.1出租方詳細信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1.2出租方作為家居店的合法所有者，有權出租家居店給乙方。2.2承租方2.2.1承租方詳細信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2.2承租方有權租賃家居店，并按照本合同的約定使用租賃物。第三章租賃物與租賃期3.1租賃物3.1.1甲方出租家居店給乙方，家居店包括但不限于房屋、貨架、展示柜等附屬設施。3.1.2乙方確認接收家居店時，家居店應處于良好、適合經(jīng)營的狀態(tài)。3.2租賃期3.2.1本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四章租金與支付4.1租金數(shù)額4.1.1乙方應按照本合同約定的租金數(shù)額支付租金。4.1.2租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付4.2.1乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的____%作為滯納金。第五章維修與保養(yǎng)5.1維修義務5.1.1甲方應確保家居店及其附屬設施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。5.1.2甲方應在接到乙方通知后____個工作日內對家居店的設施進行維修。5.2保養(yǎng)責任5.2.1乙方應按照甲方提供的家居店使用說明進行合理使用，并承擔家居店的日常保養(yǎng)責任。5.2.2乙方因使用不當導致家居店設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。（注：由于合同要求15個章節(jié)，1500字左右，這里僅提供了前五章的內容。如需完整合同，請告知。）第六章保證金與違約金6.1保證金6.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為保證金。6.1.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務，如乙方違約，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金。6.2違約金6.2.1如乙方違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為____元整（大寫：____________________元整）。6.2.2甲方有權根據(jù)乙方的違約情況，決定是否追究乙方的法律責任。第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽署，并經(jīng)雙方確認后生效。7.1.2任何一方要求變更合同時，應提前____個月通知對方，并說明變更的內容及理由。7.2合同的解除7.2.1在租賃期內，除非乙方嚴重違反本合同的約定，甲方不得隨意解除合同。7.2.2在租賃期滿前，乙方有權提前解除合同，但應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。第八章保險8.1保險責任8.1.1甲方應確保家居店及其附屬設施在租賃期間投保了相應的保險。8.1.2乙方在租賃期間因使用家居店而發(fā)生的意外事故，應由乙方自行承擔責任。8.2保險賠償8.2.1如家居店及其附屬設施在租賃期間發(fā)生保險范圍內的損失，甲方應在收到保險公司的賠償金后，及時將賠償金支付給乙方。第九章知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1家居店及其附屬設施的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識產(chǎn)權。9.1.2乙方在使用家居店過程中，如發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方知識產(chǎn)權的行為，應立即通知甲方。9.2知識產(chǎn)權保護9.2.1甲方應確保家居店及其附屬設施不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。9.2.2如因甲方的原因導致家居店侵犯第三方的知識產(chǎn)權，甲方應承擔相應的法律責任。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.2訴訟管轄10.2.1如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。（注：由于合同要求15個章節(jié)，1500字左右，這里僅提供了第六章到第十章的內容。如需完整合同，請告知。）第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2由于不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力的影響11.2.1如因不可抗力導致家居店無法正常使用，甲方應相應減少租金。11.2.2如因不可抗力導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權延長租賃期或解除合同。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知應以書面形式送達對方。12.1.2通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址分別為合同首部約定的地址。12.2.2如需變更送達地址，應提前通知對方。第十三章合同的轉讓13.1合同的轉讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.2如甲方轉讓家居店，應確保受讓人同意本合同的條款，并繼續(xù)履行本合同。13.2轉讓的效力13.2.1合同轉讓生效后，轉讓人退出合同，受讓人取代轉讓人的地位，享受合同權利，承擔合同義務。第十四章稅費14.1稅費責任14.1.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，按照中國稅法的規(guī)定執(zhí)行。14.1.2甲方應按稅法規(guī)定繳納家居店出租所應繳納的稅費。14.2稅費變更14.2.1如因稅法變更導致稅費發(fā)生變化，雙方應按照新的稅率執(zhí)行。14.2.2任何一方不得以稅費變更為由，要求變更或解除合同。第十五章其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方關于家居店租賃的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至____仲裁委員會進行仲裁。附件：本合同附件包括但不限于家居店平面圖、家居店設施清單等。甲方（