武漢個(gè)人房屋租賃合同范本

武漢個(gè)人房屋租賃合同范本甲方（出租人）：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋信息1.1租賃房屋明細(xì)：房屋地址：【房屋詳細(xì)地址】房屋面積：【房屋建筑面積】樓宇名稱(chēng)：【樓宇名稱(chēng)（如有）】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋所在樓層、房間數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量、陽(yáng)臺(tái)數(shù)量等】裝修情況：【房屋裝修程度，包括墻面、地面、衛(wèi)浴等的材質(zhì)以及有無(wú)損壞】其他要求：【其他雙方約定的要求，如禁止養(yǎng)寵物、嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙等】1.2配套設(shè)施：【房屋內(nèi)部的配套設(shè)施，如家具、電器、廚具、衛(wèi)浴設(shè)備等需要標(biāo)明現(xiàn)狀，有無(wú)故障損壞等情況】第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃的期限為從【租賃開(kāi)始日期】到【租賃結(jié)束日期】止，共【租賃的總月數(shù)/年數(shù)】個(gè)月/年。2.2租金及支付方式：租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金金額】元整，小寫(xiě)：【租金金額】元），租金按【支付周期】支付。乙方應(yīng)在每月的【租金支付截止日期】前將租金支付給甲方。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付一個(gè)月租金作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及配套設(shè)施符合租賃用途，并負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的正常維護(hù)和維修。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知乙方，并支付乙方產(chǎn)生的損失。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前【提前通知期限】通知甲方，并支付甲方產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除日止。甲方（簽字/蓋章）：【甲方姓名】日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方姓名】日期：【簽字日期】###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款短期租賃租賃期限：明確短期租賃的起止日期，可能需要更頻繁的租金支付周期。提前解除合同：縮短提前通知期限，例如提前7天通知。租金優(yōu)惠：對(duì)于短期租賃，可商定租金優(yōu)惠或服務(wù)費(fèi)減免。長(zhǎng)期租賃租金調(diào)整：約定長(zhǎng)期租賃期間的租金調(diào)整機(jī)制。續(xù)租條款：明確續(xù)租條件和手續(xù)，以及租金調(diào)整政策。房屋維護(hù)：詳細(xì)列出長(zhǎng)期租賃期間甲方應(yīng)進(jìn)行的房屋維護(hù)項(xiàng)目。學(xué)生租賃租期匹配：租期可能需與學(xué)校學(xué)期同步，如每學(xué)期結(jié)束前一個(gè)月。押金退還：設(shè)定學(xué)生租賃特殊退租流程，如期末考試結(jié)束前。家具配置：根據(jù)學(xué)生需求，可能需要配備書(shū)桌、書(shū)架等學(xué)習(xí)用品。家庭租賃家庭成員信息：要求乙方提供所有家庭成員的詳細(xì)信息。兒童安全：添加關(guān)于兒童安全設(shè)施的條款，如樓梯安全gate。寵物政策：如果允許寵物，明確寵物的種類(lèi)限制和相關(guān)的責(zé)任規(guī)定。商務(wù)租賃商業(yè)用途：乙方必須將租賃房屋用于商業(yè)目的。營(yíng)業(yè)時(shí)間：規(guī)定乙方允許的營(yíng)業(yè)時(shí)間和噪音限制。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：確保提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，可能需要額外條款保障。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的高清照片，包括每個(gè)房間、設(shè)施和損壞情況。家具電器清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具、電器及其狀態(tài)，包括品牌、型號(hào)和購(gòu)買(mǎi)年份。物業(yè)管理制度要求：提供物業(yè)管理公司的管理制度，包括維修響應(yīng)時(shí)間、垃圾處理規(guī)定等。周邊設(shè)施說(shuō)明要求：介紹周邊的生活配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、購(gòu)物中心等。交通情況說(shuō)明要求：描述最近的公共交通站點(diǎn)、線路以及預(yù)計(jì)通勤時(shí)間。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的違約金計(jì)算方式。維修責(zé)任爭(zhēng)議解決辦法：詳細(xì)記錄維修請(qǐng)求和完成情況，避免后期糾紛。提前解除合同解決辦法：在合同中詳細(xì)列明提前解除合同的條件和違約責(zé)任。房屋損壞賠償解決辦法：入住前和退租時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的房屋檢查，并拍照記錄。隱私和安全問(wèn)題解決辦法：明確雙方對(duì)隱私和安全的承諾，以及處理隱私泄露的流程。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）Airbnb或其他短租平臺(tái)租賃平臺(tái)規(guī)則：明確乙方必須遵守Airbnb等平臺(tái)的規(guī)則和要求?？腿藢徍耍阂曳叫鑼?duì)每一位短租客進(jìn)行身份和背景審核。服務(wù)費(fèi)分配：如果乙方通過(guò)平臺(tái)出租，需約定服務(wù)費(fèi)的分配比例。**renovationorredecoration**裝修限制：明確在租賃期間乙方是否可以進(jìn)行裝修或重新裝飾，及相關(guān)的申請(qǐng)和審批流程。裝修費(fèi)用：如果允許裝修，需約定相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及賠償條款。裝修保護(hù)：對(duì)于房屋原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，需有明確的保護(hù)措施要求。Long-termleasewithoptiontopurchase購(gòu)買(mǎi)選項(xiàng)：詳細(xì)說(shuō)明購(gòu)買(mǎi)條款，包括價(jià)格、購(gòu)買(mǎi)條件等。期權(quán)費(fèi)用：如果設(shè)有期權(quán)費(fèi)，需明確費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。購(gòu)買(mǎi)決定：規(guī)定乙方做出購(gòu)買(mǎi)決定的期限。Leasewithaguarantor擔(dān)保人條款：明確擔(dān)保人的責(zé)任范圍和解除擔(dān)保的條件。擔(dān)保人通知：如果擔(dān)保人信息發(fā)生變更，需及時(shí)通知甲方。擔(dān)保人權(quán)利：擔(dān)保人有權(quán)了解租賃期間的房屋狀況。Leasewithacompany公司信息：乙方必須是合法注冊(cè)的公司，并提供公司注冊(cè)證明。辦公用途：租賃房屋必須用于辦公，不得用于其他用途。員工人數(shù)：如果房屋面積或設(shè)施有限，需規(guī)定乙方公司員工人數(shù)上限。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險(xiǎn)證明要求：提供房屋保險(xiǎn)單副本，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍和保額。租賃許可證要求：如果是商業(yè)租賃，需要提供租賃許可證或相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。房屋管理公司聯(lián)系信息要求：提供房屋管理公司的聯(lián)系信息，包括電話、郵箱和地址。周邊環(huán)境圖示要求：提供周邊環(huán)境的地圖或示意圖，標(biāo)注重要設(shè)施位置。安全指南要求：提供房屋所在社區(qū)的安全指南，包括緊急聯(lián)系方式和逃生路線圖。實(shí)際操作問(wèn)題及解決辦法（續(xù)）房屋空置風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：商定空置期間的租金優(yōu)惠政策或規(guī)定乙方承擔(dān)空置期間的租金。房屋過(guò)度磨損解決辦法：設(shè)立房屋過(guò)