全新臨時攤位租賃合同

全新臨時攤位租賃合同合同編號：__________全新臨時攤位租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有本合同約定的攤位，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章租賃標(biāo)的及租賃期限第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金（1）租賃期限內(nèi)，每月租金為人民幣__________元。（2）租賃期限內(nèi)，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條支付方式4.1承租方每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2出租方提供正規(guī)發(fā)票。第三章租賃用途及義務(wù)第五條租賃用途5.1承租方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。5.2承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條承租方的義務(wù)6.1承租方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、衛(wèi)生。6.2承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。6.3承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按合同約定支付租金。6.4承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守租賃地點的管理規(guī)定。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。7.2承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣__________元。7.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他條款第九條合同的修改及補充9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。10.3本合同終止或解除后，承租方應(yīng)按照合同約定向出租方支付相關(guān)費用，并辦理攤位交還手續(xù)。第七章附則第十一條附則11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：第一條租賃期限的延長1.1在主合同租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)租賃租賃標(biāo)的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.2如乙方未在租賃期限屆滿前提前通知甲方，甲方有權(quán)收回多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章租金及支付方式第五條租金調(diào)整機制（新增）5.1當(dāng)市場租金水平發(fā)生顯著變化時，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月通知乙方，并說明調(diào)整理由。5.3乙方對租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)向甲方提出，由雙方協(xié)商解決。第六條租金支付方式（修改）6.1乙方應(yīng)在每月租金支付日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方提供正規(guī)發(fā)票。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第三章租賃用途及義務(wù)第七條租賃用途的限制（新增）7.1乙方應(yīng)按合同約定的租賃用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。7.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、違規(guī)儲存易燃易爆物品等。7.3乙方使用租賃標(biāo)的進(jìn)行的活動不得違反租賃地點的管理規(guī)定。第八條乙方義務(wù)的延伸（新增）8.1乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。8.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守租賃地點的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第四章違約責(zé)任第九條違約金的計算方式（修改）9.1違約金計算方式調(diào)整為：違約方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。9.2甲方未按合同約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第十條違約責(zé)任的特殊情形（新增）10.1如甲方未能按約定時間交付租賃標(biāo)的，且在乙方催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2如乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的，且在甲方催告后五個工作日內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章爭議解決第十一條爭議解決的補充（新增）11.1如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2如涉及金額較大的爭議，雙方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行審計，以確定爭議金額。第六章其他條款第十二條合同的修改及補充（新增）12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十三條合同的生效、終止和解除（新增）13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。13.3本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相關(guān)費用，并辦理攤位交還手續(xù)。附則第十四條附則14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第二章租金及支付方式第五條租金調(diào)整機制（新增）5.1當(dāng)市場租金水平發(fā)生顯著變化時，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)在調(diào)整租金前一個月通知甲方，并說明調(diào)整理由。5.3甲方對租金調(diào)整有異議的，