2024辦公場(chǎng)地租賃合同范本

2024辦公場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的辦公場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方愿意承租甲方的辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)地位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每__個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付到甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行各類證照的辦理，提供必要的文件和證明材料。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無故提前解除租賃合同。如甲方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此所遭受的損失。10.2甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。10.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得在租賃期限內(nèi)將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。11.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付甲方因此所遭受的損失。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如租賃過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)一并支付中介費(fèi)用。12.2第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定履行中介職責(zé)，如中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方中介在租賃過程中提供虛假信息或惡意誘導(dǎo)，導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________