全新個人房屋租賃合同標準版

全新個人房屋租賃合同標準版合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2乙方承租該房屋用于________________用途。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。第六條維修6.1租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六章提前解除合同第七條提前解除合同7.1雙方同意，在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。第七章違約責任第八條違約責任8.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八章爭議解決第九條爭議解決9.1雙方在簽訂本合同時，應真實、完整地履行合同約定的義務。9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：租賃房屋附屬設施清單多方為主導時的，附件條款及說明第十章甲方為主導時的附加條款第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方應保證租賃房屋符合國家相關的安全、環(huán)保標準，確保房屋及附屬設施的安全使用。10.2甲方應在租賃期內負責辦理房屋及附屬設施的保險手續(xù)，并將保險單復印件交乙方留存。10.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意進入租賃房屋。10.4甲方在租賃期間不得將房屋及附屬設施轉讓、轉租或設定抵押。第十章乙方為主導時的附加條款第十二條乙方為主導時的附加條款12.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和設施。12.2乙方應合理保管和使用房屋及附屬設施，因乙方原因導致損壞的，乙方應承擔維修責任。12.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。12.4乙方應在合同約定的租賃期限內繼續(xù)租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第十二章第三方中介時的附加條款第十三條第三方中介時的附加條款13.1當有第三方中介參與本合同時，中介費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確中介費用的支付方式及時間。13.2第三方中介應按照合同約定，公正、公平地履行中介職責，維護雙方的合法權益。13.3第三方中介在合同履行過程中，不得干涉甲乙雙方的正常權益，不得隨意解除或終止合同。13.4第三方中介應按照合同約定的費用標準和支付方式，向甲方和乙方收取中介費用。1、甲方為主導時的附加條款主要強調了甲方在租賃期間對房屋及附屬設施的安全、保險和使用權等方面的責任，以保障乙方在使用房屋時的權益。2、乙方為主導時的附加條款主要強調了乙方在租賃期間對房屋及附屬設施的合理使用、保管和遵守法