個人租房合同完整版

個人租房合同完整版合同編號：__________個人租房合同完整版第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)第二條合同雙方的名稱和住所甲方（出租方）：姓名/名稱：________________住所/營業(yè)地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________身份證號碼：________________住所：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋的基本情況房屋位于________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為________________。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第二章租賃期限和租金第四條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金（一）租金標準為人民幣（大寫）：____元/月。（二）租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月的__日前將租金支付給甲方。（三）租金支付賬戶信息：賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________第三章房屋使用和維修第六條房屋使用乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。第七條維修責任（一）在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備因自然損耗或正常使用導致的損壞，甲方負責維修。（二）因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。第四章合同的變更和解除第八條合同變更合同變更應書面協(xié)商一致，并報相關(guān)部門備案。第九條合同解除（一）在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應提前__個月通知對方，并支付給對方__個月的租金作為違約金。（二）乙方逾期支付租金累計超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五章違約責任第十條違約責任（一）甲方未按約定提供房屋的，應支付乙方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。（二）乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為應支付租金的__%。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條附件本合同附件包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等。第十三條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十四條甲方權(quán)利和義務的補充（一）甲方應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性能，確保乙方及居住人員的人身安全。（二）甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進入租賃房屋。（三）甲方應在租賃期限內(nèi)承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第十五條房屋維修和保養(yǎng)（一）甲方應定期對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。（二）乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后__日內(nèi)進行維修。（三）因維修需要停用的，甲方應提前__日通知乙方。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十六條乙方權(quán)利和義務的補充（一）乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方應妥善保管甲方提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應按市價賠償。（三）乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十七條租金支付的補充（一）乙方應在租賃期限內(nèi)按約定時間、數(shù)額、方式支付租金。（二）乙方逾期支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的__%。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十八條第三方中介的角色和責任（一）第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并提供相關(guān)的咨詢服務。（二）第三方中介應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，不得虛構(gòu)或隱瞞事實。（三）第三方中介收取的中介費為人民幣（大寫）：____元，由甲方和乙方共同承擔。第十九條信息披露和保密（一）第三方中介應向甲方和乙方披露與租賃房屋相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等。（二）甲方和乙方應對第三方中介提供的信息保密，不得泄露給他人。第二十條爭議解決（一）如甲方和乙方在租賃過程中發(fā)生爭議，第三方中介應積極協(xié)調(diào)解決。（二）如協(xié)調(diào)不成，甲方和乙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條合同的生效、變更和解除（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。（二）本合同的變更和解除應書面協(xié)商一致，并報第三方中介備案。（三）本合同附件包括房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等，作為合同的有效組成部分。第二十二條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向