臨時(shí)用地租賃協(xié)議

臨時(shí)用地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________臨時(shí)用地租賃協(xié)議甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一章租賃地塊及租賃期限第一條租賃地塊1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，乙方同意租賃該地塊。1.2租賃地塊的地理位置、面積、界址等具體情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月。3.2租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。第四條支付方式4.1乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租金。4.2甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。第三章租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理第五條租賃用途5.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變用途。5.2乙方不得在租賃地塊上搭建永久性建筑物。第六條經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃地塊的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。7.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃地塊，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃地塊，合法經(jīng)營(yíng)，合規(guī)管理。8.2乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。8.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將租賃地塊恢復(fù)原狀，交還甲方。第五章違約責(zé)任第九條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七章其他約定第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：__________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃地塊及租賃期限第一條租賃地塊（續(xù)）1.3甲方應(yīng)保證租賃地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е伦赓U地塊存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地塊，甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方的損失。第二條租賃期限（續(xù)）2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如甲方不同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第二章租金及支付方式第三條租金（續(xù)）3.3租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。如乙方延遲支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分租金的滯納金，滯納金比例為延遲部分租金的1%。第四條支付方式（續(xù)）4.3甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。如甲方未按約定時(shí)間出具發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲出具發(fā)票的違約金，違約金比例為延遲出具發(fā)票金額的1%。第三章租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理第五條租賃用途（續(xù)）5.3乙方不得在租賃地塊上搭建永久性建筑物。如乙方確需搭建臨時(shí)性建筑物，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行建設(shè)。臨時(shí)性建筑物在使用結(jié)束后，乙方應(yīng)按約定將地塊恢復(fù)原狀。第六條經(jīng)營(yíng)管理（續(xù)）6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的地塊條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未按約定用途使用租賃地塊，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的租金總額的20%。第四章雙方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）第七條甲方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）7.4甲方應(yīng)保證租賃地塊的基本設(shè)施完善，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。如因甲方原因?qū)е伦赓U地塊的基本設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。7.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)證照，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。第八條乙方權(quán)利義務(wù)（續(xù)）8.4乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的租金總額的20%。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第九條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。如乙方未按約定用途使用租賃地塊，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議約定的租金總額的20%。第六章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）第十條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中發(fā)生分歧，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七章其他約定（續(xù)）第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如本協(xié)議中有任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明（續(xù)）第一章租賃地塊及租賃期限（續(xù)）1.4當(dāng)租賃地塊的權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。如因權(quán)屬變更導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃地塊，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。第二章租金及支付方式（續(xù)）3.4租金的調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情變化，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)