買房抵押貸款合同辦理流程

買房抵押貸款合同辦理流程合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所貸款項僅用于購買房產(chǎn)，并用于合法用途。第二條貸款期限2.1本貸款合同的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還貸款本息。第三條貸款利率3.1本貸款合同的貸款利率為____%。3.2利率如有調(diào)整，乙方向甲方送達(dá)利率調(diào)整通知后，甲方應(yīng)按調(diào)整后的利率償還貸款本息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月等額本息的方式償還貸款本息。4.2甲方應(yīng)在每月的還款日前將應(yīng)還貸款本息劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條房產(chǎn)抵押5.1甲方同意將購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)后，將房產(chǎn)證復(fù)印件交付乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定時間償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本貸款合同約定的貸款金額的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本貸款合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本貸款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本貸款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方應(yīng)在貸款申請過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息及財務(wù)狀況，如有虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2甲方應(yīng)保證所購買的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，具備抵押條件。9.3甲方同意在貸款期間，接受乙方對貸款資金使用情況的監(jiān)督，并配合乙方進(jìn)行貸后管理。9.4甲方如發(fā)生貸款用途變更、還款能力下降等影響貸款安全的情形，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商解決。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成貸款審批及發(fā)放工作，如因乙方原因?qū)е沦J款延遲發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方應(yīng)按照合同約定的利率向甲方提供貸款，并保證利率的穩(wěn)定性。10.3乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時收取甲方償還的貸款本息。10.4乙方有權(quán)對甲方的貸款資金使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款11.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押貸款相關(guān)手續(xù)。11.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范操作。11.3第三方中介應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給無關(guān)第三方。11.4第三方