借用他人名義購房協(xié)議書專業(yè)版

借用他人名義購房協(xié)議書專業(yè)版合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（出借人）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條協(xié)議標的1.1本協(xié)議標的為甲方借用乙方名義購買該房產，并約定甲方對該房產的實際權益。第二條協(xié)議金額2.1甲方承諾向乙方支付借款金額為人民幣______元（大寫：____________________元整），用于購買該房產。第三條借款期限3.1甲方借用乙方名義購買該房產的借款期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。第四條還款方式4.1甲方應按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬等方式向乙方還款。4.2甲方應在借款期限屆滿前，將全部借款本息一次性還清。第五條房產權益5.1甲方對該房產享有實際權益，包括但不限于居住、使用、處置等權利。5.2甲方應在房產證上登記乙方為共有權人，但甲方對該房產的實際權益不受影響。第六條費用承擔6.1甲方承擔購買該房產所需支付的一切費用，包括但不限于房價、稅費、中介費等。6.2乙方協(xié)助甲方辦理房產證等相關手續(xù)，相關費用由甲方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2若甲方未能按照約定時間還款，乙方有權采取法律手段追究甲方責任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（出借人）：____________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方承諾，在借用乙方名義購買該房產期間，不得以任何方式將該房產進行轉讓、出租或設定抵押等權益。1.2甲方應承擔因借用乙方名義購買該房產而產生的所有法律責任，包括但不限于稅費、債務等。1.3甲方應在借款期限屆滿后，按照約定將該房產過戶至甲方名下。若甲方未能按照約定時間過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為房產總價的______%。1.4甲方應保證該房產在購買過程中的合法合規(guī)，包括但不限于房產證的真實性、合法性等。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方應協(xié)助甲方辦理購買該房產所需的相關手續(xù)，包括但不限于貸款、房產證辦理等。2.2乙方應保證其名義下的該房產不受任何第三方權利的影響，確保甲方對該房產的實際權益。2.3乙方應在甲方未能按照約定時間還款時，及時采取措施維護自身權益，包括但不限于采取法律手段追究甲方責任。2.4乙方應在借款期限屆滿后，按照約定將該房產過戶至甲方名下。若乙方未能按照約定時間過戶，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房產總價的______%。第三條第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介應確保本協(xié)議的合法性和有效性，承擔因中介服務產生的所有法律責任。3.2第三方中介應保密甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給任何第三方。3.3第三方中介應協(xié)助甲乙雙方辦理購買該房產所需的相關手續(xù)，包括但不限于貸款、房產