買房經(jīng)紀合同 違約金

買房經(jīng)紀合同違約金合同編號：__________甲方地址：________________乙方地址：________________鑒于甲方有意購買房產(chǎn)，乙方作為甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀代理人，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本買房經(jīng)紀合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容1.1乙方應向甲方提供房地產(chǎn)買賣相關信息，包括房屋買賣市場的行情、相關政策及法律法規(guī)等。1.2乙方應根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方尋找合適的房源，并安排甲方進行實地看房。1.3乙方應協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行談判，以達成購房協(xié)議。1.4乙方應辦理甲方購房所需的各類手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權過戶等。第二條乙方的義務2.1乙方應誠實守信，為甲方提供真實、準確的房源信息。2.2乙方應保守甲方的隱私，不得泄露甲方的個人信息及購房需求等。2.3乙方應按照甲方的要求，及時辦理購房相關手續(xù)，確保甲方購房順利進行。第三條甲方的義務3.1甲方應向乙方提供真實、完整的個人信息及購房需求。3.2甲方應對乙方提供的房源信息進行核實，并在實地看房后決定是否購買。3.3甲方應按照乙方的建議，配合辦理購房相關手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未按本合同約定提供服務，或提供的服務不符合約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。4.3甲方未按本合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并有權要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應承擔因房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等相關費用。7.2甲方應在合同簽訂后____日內，向乙方支付約定的服務費用。7.3甲方在購房過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得采取不正當手段影響房價、干擾房地產(chǎn)市場秩序。7.4甲方應按約定時間配合乙方辦理購房相關手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤，甲方應承擔相應責任。7.5甲方應對乙方提供的房源信息保密，不得泄露給第三方。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應保證房源信息的真實性、準確性，如因房源信息不實導致的損失，乙方應承擔相應責任。8.2乙方應在合同簽訂后____日內，向甲方支付約定的傭金。8.3乙方應按約定時間協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，如因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤，乙方應承擔相應責任。8.4乙方應為其員工的行為負責，如員工在服務過程中出現(xiàn)過錯，乙方應承擔相應責任。8.5乙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第九條存在第三方中介時的附加條款9.1甲方、乙方同意將中介費用支付給第三方中介，并按照雙方與第三方中介的約定比例進行支付。9.2第三方中介應保證其提供的房源信息真實、準確，如因房源信息不實導致的損失，第三方中介應承擔相應責任。9.3第三方中介應按約定時間協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關手續(xù)，如因第三方中介原因導致手續(xù)辦理延誤，第三方中介應承擔相應責任。9.4第三方中介應對甲方、乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。9.5甲方、乙方應按照約定時間向第三方中介支付中介費用，如逾期支付，應承擔相應責任。本合同在原有條款的基礎上，針對甲方、乙方及第三方中介在不同主導地位下的權益和義務進行了補充和細化。7.1至7.5條款明確了甲方在購房過程中的責任和義務，包括承擔相關費用、支付服務費用、遵守法律法規(guī)、保密房源信息等。8.1至8.5條款明確了乙方在購房過程中的責任和義務，包括保證房