全新競(jìng)業(yè)禁止個(gè)人店面租賃合同下載

全新競(jìng)業(yè)禁止個(gè)人店面租賃合同合同編號(hào)：__________全新競(jìng)業(yè)禁止個(gè)人店面租賃合同第一章總則第一條本合同的訂立出租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________承租方：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條租賃目的承租方租賃出租方的店面，用于經(jīng)營(yíng)________業(yè)務(wù)。第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_______元，按月支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________銀行賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________第五條租賃店面的位置及面積店面位于____________，面積為_(kāi)_______平方米。第六條競(jìng)業(yè)禁止6.1承租方同意，在租賃期間及租賃期滿后一年內(nèi)，不得在租賃店面周邊________公里范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)與出租方相同或相似的業(yè)務(wù)。6.2出租方同意，在租賃期間及租賃期滿后一年內(nèi)，不得在租賃店面周邊________公里范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)與承租方相同或相似的業(yè)務(wù)。第二章租賃店面的交付與維修第七條租賃店面的交付出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前________天內(nèi)，將租賃店面交付給承租方。第八條維修責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)租賃店面的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方負(fù)責(zé)日常使用和維護(hù)租賃店面的設(shè)施。第三章合同的變更與終止第九條合同的變更任何一方提出變更本合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面修改本合同。第十條合同的終止10.1租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。10.2如一方提前終止本合同，需提前________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四章違約責(zé)任第十一條出租方的違約責(zé)任出租方未按約定時(shí)間交付租賃店面，或租賃店面不符合約定的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金。第十二條承租方的違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，或未經(jīng)出租方同意改變租賃店面的用途，或違反競(jìng)業(yè)禁止條款的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他條款第十四條通知任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。第十五條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條合同的附件本合同附件為：租賃店面平面圖、店面設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)。第七章整章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。出租方（蓋章）：____________承租方（蓋章）：____________簽訂日期：________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對(duì)店面的特殊要求甲方要求乙方在租賃期間，對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。具體裝修和改造方案由雙方共同協(xié)商確定，并體現(xiàn)在本合同的附件中。1.2甲方業(yè)務(wù)優(yōu)先權(quán)在租賃期間，若店面附近出現(xiàn)與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)者，甲方有權(quán)要求乙方采取措施，確保甲方的業(yè)務(wù)不受影響。1.3甲方業(yè)務(wù)培訓(xùn)甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以幫助甲方員工更好地了解和開(kāi)展業(yè)務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由雙方共同協(xié)商確定。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)店面的特殊要求乙方要求甲方在租賃期間，對(duì)店面進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足乙方的業(yè)務(wù)需求。具體裝修和改造方案由雙方共同協(xié)商確定，并體現(xiàn)在本合同的附件中。2.2乙方業(yè)務(wù)優(yōu)先權(quán)在租賃期間，若店面附近出現(xiàn)與乙方業(yè)務(wù)相同或相似的競(jìng)爭(zhēng)者，乙方有權(quán)要求甲方采取措施，確保乙方的業(yè)務(wù)不受影響。2.3乙方業(yè)務(wù)培訓(xùn)乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以幫助乙方員工更好地了解和開(kāi)展業(yè)務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間由雙方共同協(xié)商確定。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介費(fèi)用當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方共同協(xié)商確定，并體現(xiàn)在本合同的附件中。3.2中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，處理合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3中介的退出當(dāng)合同履行完畢，或雙方另有約定時(shí)，中介的職責(zé)終止。中介退出后，雙方應(yīng)按照約定方式處理與中介相關(guān)的后