個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本

個(gè)人房屋買賣協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋買賣協(xié)議書第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方必須遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，履行合法的買賣程序。第二條本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方必須保證房屋的合法性，房屋必須具有合法的產(chǎn)權(quán)證明和土地使用權(quán)證明。第二章房屋描述第三條甲方向乙方出售的房屋位于__________，房屋的產(chǎn)權(quán)面積為__________平方米，實(shí)際使用面積為__________平方米。第四條房屋的結(jié)構(gòu)為__________，房屋的建筑年代為__________年，房屋的裝修情況為__________。第五條房屋的附屬設(shè)施包括__________，甲乙雙方應(yīng)就附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商。第三章買賣價(jià)格第六條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。第七條甲乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)，到銀行辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)。第四章交付及過(guò)戶第八條甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第九條房屋的交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第十條甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋的水、電、煤氣、通訊等戶號(hào)及密碼交付給乙方。第五章付款方式及時(shí)間第十一條甲乙雙方約定如下付款方式：1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具正式的房屋銷售發(fā)票。第六章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七章爭(zhēng)議解決第十三條甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________身份證號(hào)：__________________________乙方（買方）：________________________身份證號(hào)：__________________________簽訂日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第九章附加條款第十九條甲方承諾1.本房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方出售的權(quán)利義務(wù)限制。2.本房屋在出售前，甲方已履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的通知義務(wù)，包括但不限于通知房屋租賃合同中的承租人。第二十十條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清所有水、電、煤氣、通訊等費(fèi)用。第二十一條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十章附加條款第二十十二條乙方支付定金的義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整作為定金（大寫：【】元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第二十三條乙方支付房款的義務(wù)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二十四條乙方配合過(guò)戶的義務(wù)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間，配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，如乙方無(wú)故拖延過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十一章中介服務(wù)條款第二十五條規(guī)定第三方中介服務(wù)1.本協(xié)議的中介服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），由【】承擔(dān)。2.第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、帶看、談判、過(guò)戶協(xié)助等。第二十六條規(guī)定第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)在合同約定的