2024年花園別墅承租合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年花園別墅承租合同范文出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年，出租方自____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。出租方：_____承租方：_____簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：2024年花園別墅承租合同范文（二）合同編號(hào)：12345678902024年花園別墅承租合同范文（三）本合同由以下雙方于____年___月___日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：地址：電話：鑒于：1.甲方是上述花園別墅的合法所有人，并有權(quán)對其進(jìn)行出租。2.乙方有意租賃上述花園別墅，并具備繳納相應(yīng)租金及履行其他租賃條件的能力。基于上述情況，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物資料1.1出租物：位于（詳細(xì)地址）的花園別墅，以下簡稱承租物。1.2租賃面積：承租物的建筑面積為（具體面積），共有（詳細(xì)房間數(shù)量）個(gè)房間。第二條租賃期限本次租賃期為（開始日期）至（結(jié)束日期），共計(jì)（月份）個(gè)月。第三條租金3.1租金金額：乙方同意每月支付租金為人民幣（具體金額），共計(jì)（金額）元。3.2租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的（日期）日前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過（支付方式）支付租金至甲方指定的賬戶。第四條使用規(guī)定4.1乙方在使用承租物期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。4.2乙方不得將承租物部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。4.3乙方不得私自擅自改變承租物的結(jié)構(gòu)、裝修或進(jìn)行其他損害性操作。4.4乙方應(yīng)妥善保管承租物，不得以擅自搬動(dòng)、丟棄、破壞或其他方式，損壞或丟失承租物內(nèi)設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方非正常使用或管理不當(dāng)導(dǎo)致承租物損壞，乙方負(fù)責(zé)全部修復(fù)費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，因承租物設(shè)施設(shè)備或房屋本身的質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日0.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。6.2如乙方違反本合同第四條的約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為雙方約定租金的一倍。第七條合同變更及終止7.1本合同有效期內(nèi)，雙方可通過書面協(xié)商形式變更合同內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的書面變更協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。7.2因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可通過書面形式進(jìn)行協(xié)商。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴