2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議官方版（二篇）

第2頁共2頁2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議官方版出租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱甲方]承租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱乙方]甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋，套型為地址：在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為年二、該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為元，繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫）元（￥元）以后就在付款期末前天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營）權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據(jù)為準。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán)）。九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。備注：甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：____年____月____日乙方簽定：_____地址：_____聯(lián)系電話：____年____月____日2024年城市個人房屋整套出租協(xié)議官方版（二）租賃協(xié)議1.出租方將整套房屋位于城市___________（以下簡稱“房屋”）出租給承租方___________，并經(jīng)雙方協(xié)商同意，制定以下租賃條款：2.租金及支付方式2.1租金總額為___________元人民幣，租金支付方式為___________（一次性支付/分期支付/其他方式），承租方應在每月____日前將應付的租金支付給出租方。2.2如發(fā)生逾期未支付的情況，承租方須支付滯納金，滯納金比例為___________%。3.押金3.1承租方需向出租方交納___________元作為押金，用于保證在租賃期間發(fā)生的損壞、拖欠租金等情況，租賃期滿無爭議后將予以返還。3.2在租賃期間，承租方不得私自調(diào)整押金的用途。4.使用權(quán)4.1承租方在租賃期間享有該房屋的合法使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人或擅自改建。4.2承租方應合理使用房屋設(shè)施及設(shè)備，避免造成不必要的損壞。4.3出租方有權(quán)在提前通知承租方的情況下進入房屋進行必要的檢修和維護。5.維修責任5.1在租賃期間，房屋設(shè)施及設(shè)備的日常維護由承租方負責，如發(fā)生非人為損壞的情況，由出租方負責修復。5.2承租方應在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施問題時及時通知出租方，協(xié)商解決方案。6.保險責任6.1在租賃期間，出租方應購買適當?shù)姆课荼ｋU，保障房屋在意外情況下的損失。6.2承租方應購買適當?shù)娜松硪馔怆U，保障在房屋內(nèi)的人員安全。7.合同解除7.1如出租方或承租方未履行協(xié)議約定，經(jīng)催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應法律責任。7.2合同期滿或雙方協(xié)商終止租賃合同時，承租方應及時交還房屋，出租方應在收到房屋且確認無爭議后，返還押金。8.其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，雙方確認本協(xié)議的一切