光伏電站屋頂租賃合同協(xié)議書范本

光伏電站屋頂租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________光伏電站屋頂租賃合同協(xié)議書范本第一章總則出租方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2本合同的簽訂目的是為了明確光伏電站屋頂租賃合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。1.3本合同的內(nèi)容包括租賃期限、租賃費(fèi)用、租賃物的使用和維護(hù)、合同的變更和解除等條款。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第三章租賃費(fèi)用3.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣____元。3.2租賃費(fèi)用支付方式為每月____日前，承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.3承租方逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之二的違約金。第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和功能進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3租賃期間，因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章合同的變更和解除5.1合同雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，出租方不得提前解除合同。如有特殊原因需要解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的違約金。5.3承租方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的違約金。第六章違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承租方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。第七章爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第三章租賃期限的附加條款3.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租賃期限的附加條款如下：3.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。3.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃物。3.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，租賃期限的附加條款如下：3.2.1乙方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.2.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。第四章租賃費(fèi)用的附加條款4.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租賃費(fèi)用的附加條款如下：4.1.1甲方應(yīng)按照約定及時(shí)向乙方提供租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物延遲提供的，甲方應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和功能，如因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，租賃費(fèi)用的附加條款如下：4.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2.2乙方不得以任何理由拖欠或拒絕支付租賃費(fèi)用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五章合同的變更和解除的附加條款5.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，合同的變更和解除的附加條款如下：5.1.1甲方不得擅自變更或解除合同。如甲方有特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的違約金。5.1.2乙方同意甲方變更或解除合同的，雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，合同的變更和解除的附加條款如下：5.2.1乙方不得擅自變更或解除合同。如乙方有特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。5.2.2甲方同意乙方變更或解除合同的，雙方應(yīng)書面簽署變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第六章違約責(zé)任的附加條款6.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，違約責(zé)任的附加條款如下：6.1.1甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.1.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的賠償金。6.2當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，違約責(zé)任的附加條款如下：6.2.1乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七章爭議解決的附加條款7.1當(dāng)有第三方中介時(shí)，爭議解決的附加條款如下：7.1.1雙方同意，在履行合同過程中發(fā)生的爭議