2024新版租房定金協(xié)議簡單完整版

2024新版租房定金協(xié)議簡單完整版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章押金及退還第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章維修與保養(yǎng)第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合出租條件，確保房屋及設(shè)施的安全性能。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六章合同的變更與解除第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，本協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。6.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議，但應(yīng)提前一個月通知對方。第七章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第一條房屋使用及管理1.1甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全及消防規(guī)定，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全。1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入租賃房屋。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二條租金支付及退還押金2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第三條中介服務(wù)費用及責(zé)任3.1第三方中介在促成本租賃合同過程中提供服務(wù)，中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.2第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同條款說明：本合同共計九章，分別為租賃房屋及用途、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、維修與保養(yǎng)、合同的變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決及其他約定。在甲方為主導(dǎo)時，附加條款一明確了甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全性，保障乙方的人身及財產(chǎn)安全，同時規(guī)定甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。在乙方為主導(dǎo)時，附加條款二明確了乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金；同時規(guī)定租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。在第三方中介參與時，附加條款三明確了中介服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，同時規(guī)定第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實性和準(zhǔn)確性