2024年重慶市購房合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年重慶市購房合同模板賣方：_____（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____縣____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___萬元整申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________。出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____見證方：_____鑒證機(jī)關(guān)：_________年____月____日2024年重慶市購房合同模板（二）____年重慶市購房合同本合同由以下雙方訂立：買方（以下稱為“購房人”）和賣方（以下稱為“開發(fā)商”）。一、房屋基本信息1.1房屋名稱：__________________1.2開發(fā)商名稱：__________________1.3房屋所在地：__________________1.4房屋總面積：__________________平方米1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________________1.6商品房預(yù)售許可證號(hào)：__________________二、購房價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。2.2買方應(yīng)于簽署本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，首付款為合同總價(jià)款的__________________%（人民幣_(tái)_________________元）。2.3買方應(yīng)在開發(fā)商向買方交付房屋時(shí)支付房屋全款，全款為合同總價(jià)款的__________________%（人民幣_(tái)_________________元）。2.4買方首付款以___________的方式支付給開發(fā)商，全款以______________的方式支付給開發(fā)商。三、商品房驗(yàn)收與交付3.1開發(fā)商應(yīng)于___________年___________月___________日前交付房屋給購房人。3.2購房人應(yīng)在___________年___________月___________日前辦理房屋交付手續(xù)，領(lǐng)取房屋的相關(guān)證件和文件。3.3購房人在辦理房屋交付手續(xù)后，應(yīng)在___________個(gè)月內(nèi)自行辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、房屋質(zhì)量和保修責(zé)任4.1開發(fā)商負(fù)責(zé)保證所售房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供房屋質(zhì)量保修服務(wù)。4.2在房屋交付后___________年內(nèi)，開發(fā)商負(fù)責(zé)修復(fù)由于設(shè)計(jì)、施工或材料質(zhì)量問題引起的房屋質(zhì)量問題。4.3開發(fā)商不負(fù)責(zé)修理由于買方自身原因或意外事件引起的房屋質(zhì)量問題。五、違約責(zé)任5.1若購房人未按時(shí)支付首付款或全款，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為欠款金額每天的萬分之___________。5.2若開發(fā)商未按時(shí)交付房屋給購房人，應(yīng)向購房人支付等額違約金。六、其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束的有效文件。6.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交重慶市___________仲裁委員會(huì)仲裁解決。6.3