2024年個人抵押借款協(xié)議官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年個人抵押借款協(xié)議官方版編號：_____甲方：_____（債權(quán)人、抵押權(quán)人、）身份證號碼：_____乙方：_____（債務(wù)人、抵押人）身份證號碼：_____乙方向甲方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以其所有的房產(chǎn)（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。第一條乙方向甲方借款金額為人民幣_____元整（￥）。第二條借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條借款的償還：1、還款方式的選擇：【_____】利息按月結(jié)清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結(jié)清。【_____】在借款到期日一次性結(jié)清本金和利息。2、乙方在清償借款后甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。3、如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當按日支付滯納金千分之三。第四條本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記、評估費等）均由乙方負責。第五條乙方將其名下的位于的房屋（以下簡稱該房屋）的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_____，面積：平方米，房產(chǎn)價值/剩余價值為：_____元人民幣。第六條本抵押擔保的主債權(quán)數(shù)額為：_____元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。第七條本抵押所擔保的主債權(quán)范圍包括：本合同項下的借款本金、利息（包括約定利息、罰息）違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)借款合同項下債權(quán)及抵押權(quán)的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、公證費）和所有其他應(yīng)付款項。第八條抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。第九條違約責任（1）、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。（2）第十條其他條款：第十一條本合同一式份，甲乙雙份各執(zhí)一份，抵押登記機關(guān)份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。甲方（簽章）：_____電話_____乙方（簽章）：_____電話_____合同簽署日期：____年____月____日2024年個人抵押借款協(xié)議官方版（二）甲方（出借人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（借款人）：______________身份證號：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方與乙方就借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣（￥）______________元整。二、借款用途：乙方承諾將借款用于______________。不得挪作他用。三、借款利率：本次借款年利率為______%，計息方式為__________。借款期限為______________，自借款發(fā)放之日起計算。四、還款方式：乙方應(yīng)按照合約約定的還款方式及時間，按時足額還款。五、擔保方式：乙方應(yīng)提供__________作為擔保，保證借款的安全性。六、違約責任：若乙方違約未按約定還款，應(yīng)承擔__________的違約責任。七、法律適用及爭議解決：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向______________仲裁。八、協(xié)議變更：本協(xié)議如需變更，須經(jīng)雙方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自生效之日起至借款全部歸還為止。甲方（蓋章）：______