2024年商鋪房屋租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪房屋租賃合同轉(zhuǎn)租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方房主：以下簡稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣____元整，小寫(￥)。【注明：轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從____年____月____日至年____月____日的房租和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年商鋪房屋租賃合同（二）商鋪房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是商鋪房屋的合法擁有者，且有權(quán)進(jìn)行租賃；乙方有意租賃甲方的商鋪房屋，并具備相應(yīng)的法律能力；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪房屋的租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方自愿出租，乙方自愿租賃的商鋪房屋位于_______________（詳細(xì)地址），面積約__________平方米。1.2經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，商鋪房屋的租賃期限為自______年______月______日起，至______年______月______日止。1.3如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在合同期滿前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。第二條租金及支付方式2.1本次租賃的商鋪房屋租金為每月人民幣________元，租賃期為____________共計(jì)______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前，向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為________。如遇法定節(jié)假日或雙休日，順延至節(jié)假日或雙休日后的第一個(gè)工作日支付。第三條商鋪裝修責(zé)任3.1甲方保證出租的商鋪房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，并處于正常使用狀態(tài)。如因甲方自身原因?qū)е律啼伔课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。3.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商鋪房屋進(jìn)行裝修。但必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用及有關(guān)責(zé)任。第四條商鋪房屋使用和維護(hù)責(zé)任4.1乙方有權(quán)合理使用商鋪房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪房屋的維護(hù)責(zé)任，及時(shí)修繕商鋪房屋，保持商鋪房屋的整潔與良好的使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期支付的金額支付%的滯納金。5.2如乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知且在__________日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，并要求乙方返還商鋪房屋，并由乙方承擔(dān)違約金。5.3乙方解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不