2024年二房東租房合同參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年二房東租房合同參考范本簽約日期：____年____月____日甲方：_____身份證號碼：_____乙方代表：_____身份證號碼：_____第一條本合同所指標(biāo)的為_____.第二條甲方作為聯(lián)系人，負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間、臥室的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方確保次臥常居人數(shù)上限為人，甲方確保主臥常居人數(shù)上限為人，乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。第三條租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交房屋押金元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)，當(dāng)月房租元。以后房屋租金交納日期為每月號，水電燃氣物管等其他費用以相關(guān)費用單日期為準(zhǔn)。本次合同正常終止期為____年____月____日。第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。第五條合租期間物業(yè)管理費、有線電視費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一;水、電、煤氣按實際居住人數(shù)分?jǐn)?本合同規(guī)定為人)，雙方任何一方做飯產(chǎn)生的相關(guān)水電、煤氣費用不再另行收取。第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，對方的合理建議，應(yīng)積極采納，不得隨意的干擾對方的私人空間，雙方應(yīng)共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，如因?qū)Ψ竭^失造成的財產(chǎn)等損失，按法律規(guī)定進行賠償。第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方，原則上不得留宿客人，如有特殊情況，需提前告知，雙方同意后方可。留宿超過一周，超過部分需按比例支付水電煤氣費用。第八條平時私人做飯或搭火，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等，應(yīng)共同維護設(shè)施的安全。第十條乙方如需退房，應(yīng)提前1個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取，否則直到甲方找到合租人為止。第十一條合租期間人為損害房間財產(chǎn)，裝修、浸泡地板，磕碰門家具，弄臟墻壁，具體賠償金額具體約定。第十二條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。第十三條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前1個月，知會乙方。第十四條乙方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，甲方可以勸退乙方，終止合同1.未經(jīng)甲方同意，留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情3.拖欠房屋租金等相關(guān)費用10天以上第十五條甲方發(fā)生如下情況，可以視為違反合同原則，乙方可以提前終止合同1.未經(jīng)乙方同意，留宿社會閑雜人員2.利用房屋做其他有反法律規(guī)定的事情第十六條本合同自訂立之日起，即告生效。第十七條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。附：電表數(shù)_____煤氣數(shù)_____水表數(shù)_____附件：原房屋合同復(fù)印件，暫住證復(fù)印件甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年二房東租房合同參考范本（二）合同編號：________________甲方（房東）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________乙方（二房東）：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________地址：_________________鑒于甲方是以上述地址所屬的房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方作為二房東，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1房屋詳細地址：_________________建筑面積：____________平方米房屋類型：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋裝修情況：______________房屋配套設(shè)施：______________租賃用途：______________1.2房屋租金及支付方式：租金總額：_____________元（大寫：________________）租金支付方式：每月支付_____________元（大寫：_______________）租金支付日期：每月的第__________天支付租金支付地點：______________1.3其他費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費由甲方承擔(dān)。乙方需自行承擔(dān)的其他費用：____________________1.4房屋保證金：乙方需支付給甲方的保證金：_____________元（大寫：_______________）保證金支付日期：_______________保證金將用于修理維護房屋、賠償甲方因乙方違約造成的損失，在租賃期滿并確認(rèn)無欠款、無損壞情況下，甲方將無息退還給乙方。第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃起始日期：__________________租賃結(jié)束日期：__________________租賃期限為_____個月。2.2續(xù)租：甲方同意乙方在租賃期滿前提出續(xù)租申請的，雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場行情，重新協(xié)商租金及其他條款，并簽署補充協(xié)議。第三條租賃居住規(guī)定3.1乙方及乙方轉(zhuǎn)租給的租戶不得從事違法活動，不得違反國家法律法規(guī)和政府規(guī)章制度，不得進行違反社區(qū)、樓盤管理規(guī)定的行為。3.2房屋用途限制：乙方承諾只將房屋用作自己或家庭成員的居住，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出租、改建為商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3房屋維護：乙方在租賃期間需對房屋進行合理呵護和維護，并按時交付甲方。3.4房屋損壞及維修：乙方在使用房屋期間，如因人為原因造成房屋設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。如因非乙方的原因造成房屋設(shè)施的損壞，甲方負責(zé)維修。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除：本合同期滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。提前解除合同需提前______個月書面通知對方。4.2合同違約：任一方未履行合同約定的，應(yīng)賠償對方因此受到的損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿后_______日內(nèi)解決相關(guān)事宜。6.3未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議。甲方（房東）簽名：_______日期：_________乙方（二房東）簽名：_______日期：_________2024年二房東租房合同參考范本（三）房屋租賃合同訂立合同雙方：出租方：_____地址：_____，以下簡稱甲方承租方：_____地址：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意續(xù)租，需提前____日向甲方提出。第三條租金和租金交納期限甲乙雙方議定月租金____元，租金總計：____元(大寫：_____)。租金支付方式：每____月支付一次，提前支付，先付后用。房屋出租保證金：_____第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。二房東協(xié)議。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償元。2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。二房東協(xié)議。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份出租方：_____