2024年北京常用房屋租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年北京常用房屋租賃合同出租方(甲方)_____性別：_________年____月____日出生身份證號碼：_____承租方(乙方)_____性別：_________年____月____日出生身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年北京常用房屋租賃合同（二）北京市房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（租賃方）：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃協(xié)商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合約：第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方將其位于北京市__________________的房屋以_____元（人民幣）每月的價(jià)格租給乙方。1.2用途：乙方僅可將租賃物用于居住之目的，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他未經(jīng)甲方同意的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：合同自_______年______月_______日起至_______年______月_______日止，共_______個(gè)月。2.2租賃續(xù)約：若乙方需繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書面達(dá)成續(xù)約協(xié)議，并按照續(xù)約協(xié)議執(zhí)行。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給甲方發(fā)送書面通知，則默認(rèn)不續(xù)約。第三條房屋狀況和維修3.1房屋狀況：甲方保證租賃物的房屋在租賃期間內(nèi)符合居住條件，并保證租賃物沒有任何已知的結(jié)構(gòu)或安全問題。3.2維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或非乙方過錯(cuò)的問題，甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維護(hù)、修理和更換。若房屋設(shè)施的損壞是由乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租金和押金4.1租金：乙方應(yīng)按照每個(gè)月_____日將租金______元（人民幣）以現(xiàn)金支付方式支付給甲方。若支付日期超過三日則按逾期支付處理。4.2押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付_______元（人民幣）作為履約押金。租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)沒有違約行為后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)歸還全部押金給乙方。第五條公共服務(wù)設(shè)施費(fèi)用5.1水費(fèi)和電費(fèi)：乙方應(yīng)按照水、電表度數(shù)實(shí)際使用的原則繳納水費(fèi)和電費(fèi)，乙方應(yīng)保證按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.2物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)支付所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方在合同履行中違反其義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償已經(jīng)因此給乙方造成的損失。6.2如果乙方在合同履行中違反其義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條合同解除7.1合同終止：租賃期屆滿，租賃自動(dòng)終止。雙方確認(rèn)租賃物和設(shè)施的狀況與租賃期開始時(shí)相同，同時(shí)甲方根據(jù)合同約定歸還押金給乙方。7.2提前解除：非履行方可提前解除合同。提前解除方應(yīng)提前______個(gè)月以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一經(jīng)簽訂，即為雙方共同遵守的法律文件。任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。8.3合同的傳真件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________簽字：________________