住房合同模板

住房合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1本合同所租賃的房屋地址為：____________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________。1.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。第二條租賃用途2.1乙方租用該住房作為居住使用，并應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。2.2乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。2.3乙方不得利用租賃的房屋從事非法活動(dòng)。第二章租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第四條租金4.1租金為每月______元人民幣，共計(jì)______元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第四章押金及退還第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五章維修及保養(yǎng)第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章合同的變更和解除第七條合同的變更7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更生效前，乙方應(yīng)支付變更部分的租金。第八條合同的解除8.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條合同解除后9.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金及押金。第六章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式為：按違約部分租金的______%計(jì)算。第七章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十二條其他12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加條款1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施打掃干凈，確保房屋符合租賃用途。1.2甲方應(yīng)提供房屋的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)賬單，并確保相關(guān)設(shè)施正常使用。第二條租賃用途的附加條款2.1乙方不得在租賃的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。2.2乙方不得在租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。第二章租賃期限的附加條款第三條租賃期限的附加條款3.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。若乙方延遲支付租金，每延遲一天，乙方應(yīng)支付延遲部分租金的______%作為滯納金。第三章租金及支付方式的附加條款第四條租金的附加條款4.1租金為每月______元人民幣，共計(jì)______元人民幣（大寫：_________________________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。若乙方以轉(zhuǎn)賬方式支付租金，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。第四章押金及退還的附加條款第五條押金的附加條款5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元人民幣。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。若甲方延遲退還押金，每延遲一天，甲方應(yīng)支付延遲部分押金的______%作為違約金。第五章維修及保養(yǎng)的附加條款第六條維修及保養(yǎng)的附加條款6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。第六章合同的變更和解除的附加條款第七條合同變更的附加條款7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同變更生效前，乙方應(yīng)支付變更部分的租金。第八條合同解除的附加條款8.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第九條合同解除后的附加條款9.1合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。9.2甲方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余的租金及押金。若甲方延遲退還租金及押金，每延遲一天，甲方應(yīng)支付延遲部分租金及押金的______%作為違約金。第七章違約責(zé)任的附加條款第十條違約責(zé)任的附加條款10.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金的計(jì)算方式為：按違約部分租金的______%計(jì)算。第十一條違約責(zé)任的特殊說明11.1若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能確保房屋及設(shè)施正常使用，甲方應(yīng)支付乙方______元人民幣作為違約金。11.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金或延遲支付租金，乙方應(yīng)支付甲方______元人民幣作為違約金。第八章其他約定的附加條款第十二條其他約定的附加條款12.