臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨建設(shè)施的相關(guān)權(quán)益，并擬將其持有的臨建設(shè)施權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的臨建設(shè)施權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條設(shè)施描述1.1本合同所指的臨建設(shè)施包括：__________（詳細(xì)描述臨建設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)模、位置等）。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其持有的臨建設(shè)施權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方持有的臨建設(shè)施權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1本合同項(xiàng)下的臨建設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理相關(guān)臨建設(shè)施權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理接收臨建設(shè)施權(quán)益的相關(guān)手續(xù)。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證其持有的臨建設(shè)施權(quán)益真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)確保在本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，臨建設(shè)施的權(quán)益不受第三方的侵害。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定使用臨建設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1甲方保證其持有的臨建設(shè)施權(quán)益真實(shí)、有效，不存在任何法律糾紛。若因甲方原因?qū)е屡R建設(shè)施權(quán)益存在法律糾紛，包括但不限于租賃、產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.2甲方應(yīng)確保在本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，臨建設(shè)施的權(quán)益不受第三方的侵害。若發(fā)生第三方對(duì)臨建設(shè)施權(quán)益的侵害，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供臨建設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、設(shè)計(jì)圖紙等。若甲方未能按時(shí)提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。2.4甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理相關(guān)臨建設(shè)施權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若甲方未能按照約定配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。第三章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用臨建設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。若乙方違反法律法規(guī)和政策規(guī)定，導(dǎo)致臨建設(shè)施被查處或強(qiáng)制拆除的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理接收臨建設(shè)施權(quán)益的相關(guān)手續(xù)。若乙方未能按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。3.4乙方有權(quán)對(duì)臨建設(shè)施進(jìn)行合理改造和升級(jí)，但需提前通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。若乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行改造和升級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定4.1若有第三方中介參與本合同的簽訂和履行，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。甲方和乙方應(yīng)按照約定向中介支付費(fèi)用，并確保中介費(fèi)用的支付不影響本合同的履行。4.2第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理臨建設(shè)施權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若中介未能按照約定協(xié)助辦理手續(xù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.3第三方中介在辦理臨建設(shè)施權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，若發(fā)生錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4甲方和乙方應(yīng)在中介的協(xié)助下，共同辦理臨建設(shè)施權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若甲方和乙方未能按照約定共同辦理手續(xù)，甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%。本合同附件條款的說(shuō)明：本附件作為對(duì)原合同的補(bǔ)充，旨在明確當(dāng)甲方、乙方或第三方中介為主導(dǎo)時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的特殊義務(wù)和責(zé)任。甲方為主導(dǎo)時(shí)，應(yīng)保證臨建設(shè)施權(quán)益