全新租門面合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

全新租門面合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃門面基本情況第一條門面位置甲方出租的門面位于____________________（詳細(xì)地址），門面結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____平方米。第二條租賃用途乙方租賃門面主要用于____________________（經(jīng)營范圍）。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四章租賃物的使用、維修和保養(yǎng)第七條乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第八條乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九條在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。第五章合同的變更和解除第十條甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。第十一條合同變更或解除的條件1.甲乙雙方協(xié)商一致；2.乙方提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決第十三條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第三章租金及支付方式第五條租金租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第六條租金支付方式乙方每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第七章違約責(zé)任第十三條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求，如有不符合的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常經(jīng)營。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十七條第三方中介權(quán)利和義務(wù)1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實可靠，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致合同