全新門(mén)面合同書(shū)樣本下載

全新門(mén)面合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證門(mén)面租賃交易的順利進(jìn)行。第二條本合同的內(nèi)容包括門(mén)面租賃的基本條款、租賃期限、租金及支付方式、使用和維修、違約責(zé)任等。第三條本合同的簽訂地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。第四條本合同的簽訂時(shí)間為：（時(shí)間）。第二章門(mén)面租賃第五條甲方將位于：（地址）的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租該門(mén)面。第六條門(mén)面的建筑面積為：（面積）平方米。第七條租賃期限為：（期限），自（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）。第八條租金為每月：（金額），租金每：（時(shí)間）支付一次。第九條乙方應(yīng)在每月（規(guī)定日期）前將租金支付給甲方。第十條租金支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三章使用和維修第十一條乙方有權(quán)按照合同約定使用門(mén)面，但不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。第十二條乙方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十三條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修和保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施的正常使用。第四章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條甲方未按約定提供門(mén)面，或乙方未按約定支付租金，視為違約。第十六條乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）（日期）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定第二十條甲方應(yīng)保證門(mén)面的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。如因門(mén)面產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十一條甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，將門(mén)面現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施功能向乙方進(jìn)行全面介紹和演示，確保乙方充分了解門(mén)面及設(shè)施的真實(shí)情況。第二十二條甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)。第二節(jié)甲方違約責(zé)任的特殊規(guī)定第二十三條甲方未按約定提供門(mén)面或存在重大違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第二十四條甲方提供的門(mén)面及設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。甲方未按約定時(shí)間整改，導(dǎo)致乙方或顧客人身?yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的額外規(guī)定第二十五條乙方應(yīng)按照合同約定使用門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方確需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二十六條乙方應(yīng)合理使用門(mén)面設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第二十七條乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用門(mén)面進(jìn)行非法活動(dòng)。第二節(jié)乙方違約責(zé)任的特殊規(guī)定第二十八條乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第二十九條乙方擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第一節(jié)中介方的權(quán)利和義務(wù)第三十條中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第三十一條中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。第三十二條中介方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第二節(jié)中介方違約責(zé)任的特殊規(guī)定第三十三條中介方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十四條中介方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十五條中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方