全新房屋贈(zèng)與合同下載

全新房屋贈(zèng)與合同》合同編號(hào)：__________全新房屋贈(zèng)與合同第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在明確贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的房屋贈(zèng)與關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同所涉及的房屋，是指位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。第三條贈(zèng)與人應(yīng)保證其對(duì)所贈(zèng)與的房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第四條受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋后，應(yīng)依法承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。第二章：贈(zèng)與房屋的交付第五條贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、家具、家電等交付給受贈(zèng)人。第六條贈(zèng)與人應(yīng)在交付房屋時(shí)，向受贈(zèng)人移交房屋所有權(quán)證、物業(yè)鑰匙等相關(guān)物品。第七條受贈(zèng)人在接收房屋后，應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第三章：贈(zèng)與房屋的用途第八條受贈(zèng)人應(yīng)按照贈(zèng)與人的意愿，合理使用贈(zèng)與的房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。第九條受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與的房屋進(jìn)行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四章：合同的履行與違約責(zé)任第十條贈(zèng)與人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付房屋，如贈(zèng)與人延遲交付房屋，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。第十一條受贈(zèng)人應(yīng)按照本合同約定的方式使用房屋，如受贈(zèng)人違反約定，贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第十二條本合同的解釋權(quán)歸贈(zèng)與人所有，如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三條如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：附則第十四條本合同一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。贈(zèng)與人（蓋章）：__________受贈(zèng)人（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：贈(zèng)與房屋的額外約定第十六條：甲方保證贈(zèng)與房屋在交付時(shí)，內(nèi)部裝修及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患。第十七條：甲方應(yīng)提供房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、裝修記錄、物業(yè)協(xié)議等，以協(xié)助受贈(zèng)人辦理過(guò)戶手續(xù)。第二章：受贈(zèng)人的額外義務(wù)第十九條：受贈(zèng)人不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害鄰居合法權(quán)益，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二十條：受贈(zèng)人如欲出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前通知甲方，并在出售或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中取得甲方的書面同意。第三章：第三方中介的職責(zé)第二十一條：如本合同涉及第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)依法提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)值評(píng)估、交易流程咨詢、合同條款解釋等。第二十二條：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和受贈(zèng)人的合法權(quán)益。第二十三條：中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應(yīng)在提供服務(wù)后，及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第二十四條：中介方在交易過(guò)程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。第四章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第二十五條：如甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的1%。第二十六條：如受贈(zèng)人未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求受贈(zèng)人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十七條：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條：中介方如未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：附則第二十九條：本合同的附件條款及說(shuō)明與合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十條：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)