儲(chǔ)藏間買賣合同協(xié)議

儲(chǔ)藏間買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________儲(chǔ)藏間買賣合同協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售儲(chǔ)藏間事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條儲(chǔ)藏間基本情況1.1儲(chǔ)藏間位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2儲(chǔ)藏間結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________。1.3儲(chǔ)藏間現(xiàn)狀為_(kāi)___________________，如需裝修，雙方可另行協(xié)商。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣方應(yīng)保證儲(chǔ)藏間的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.1.2賣方應(yīng)提供儲(chǔ)藏間及相關(guān)設(shè)施的合法證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.1.3賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將儲(chǔ)藏間交付給買方。2.1.4賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，協(xié)助買方取得儲(chǔ)藏間的所有權(quán)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買儲(chǔ)藏間。2.2.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。2.2.3買方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。定金在買方按約履行合同義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。2.2.4買方應(yīng)自合同約定的交付日期起，承擔(dān)儲(chǔ)藏間的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第三條價(jià)格及支付方式3.1本儲(chǔ)藏間的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2買方應(yīng)按照如下方式支付購(gòu)房款：3.2.1合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2.2賣方交付儲(chǔ)藏間后，買方支付剩余房款。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期將儲(chǔ)藏間交付給買方。4.2賣方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，將儲(chǔ)藏間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。5.2買方逾期支付房款，逾期部分每日按照同期銀行貸款利率支付滯納金。5.3賣方逾期交付儲(chǔ)藏間，逾期部分每日按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方承諾甲方承諾儲(chǔ)藏間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本合同履行的因素。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將儲(chǔ)藏間交付給乙方。交付條件為：甲方應(yīng)將儲(chǔ)藏間內(nèi)的雜物清理干凈，確保儲(chǔ)藏間內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全。8.3甲方協(xié)助過(guò)戶甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將儲(chǔ)藏間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方支付房款乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付房款，逾期部分每日按照同期銀行貸款利率支付滯納金。9.2乙方接收儲(chǔ)藏間乙方應(yīng)在合同約定的交付日期接收儲(chǔ)藏間。若乙方逾期接收，逾期部分每日按照同期銀行貸款利率支付滯納金。9.3乙方維護(hù)儲(chǔ)藏間自合同約定的交付日期起，乙方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)藏間的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)藏間，并確保儲(chǔ)藏間的安全、整潔。第十條第三方中介參與時(shí)的附加條款10.1第三方中介服務(wù)本合同涉及的買賣雙方同意，第三方中介為本合同的見(jiàn)證方，并提供居間服務(wù)。中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方中介的義務(wù)第三方中介應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、真實(shí)性。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、交付、過(guò)戶等相關(guān)事宜，并提供必要的信息支持。10.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介存在故意隱瞞真實(shí)情況、提