修房協(xié)議合同

修房協(xié)議合同合同編號：__________鑒于甲方需要對房屋進行修繕，乙方具備相應的修繕能力，經雙方友好協(xié)商，就甲方房屋修繕事項達成如下協(xié)議：第一條修繕范圍及內容1.2修繕內容：根據甲方提供的修繕方案，乙方負責對修繕房屋進行__________，并確保修繕質量符合國家相關標準和甲方的要求。第二條修繕費用及支付方式2.1修繕費用：雙方確認，修繕費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付修繕費用，具體支付方式如下：（1）甲方應在簽署本協(xié)議后七個工作日內支付人民幣__________元整作為預付款；（2）剩余修繕費用按照乙方完成修繕進度，甲方分期支付；（3）乙方提供正式發(fā)票，甲方按照約定時間支付相應款項。第三條修繕工期及質量保證3.1修繕工期：雙方確認，修繕工程自甲方支付預付款之日起計算，預計工期為__________天。3.2質量保證：乙方保證修繕工程的施工質量，自驗收合格之日起__________年內，如因乙方施工原因導致修繕房屋出現(xiàn)質量問題，乙方負責免費維修或更換。第四條驗收及保修4.1驗收：修繕工程完成后，甲方應組織驗收，乙方負責配合。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。4.2保修：驗收合格后，乙方應按照本協(xié)議約定的質量保證期限承擔保修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定工期完成修繕工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分修繕費用的__________%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定修繕房屋所需材料的供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料，并確保材料質量符合國家相關標準和甲方的要求。8.2甲方監(jiān)督權：甲方有權對修繕工程進行現(xiàn)場監(jiān)督，以確保工程進度和質量符合約定。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。8.3甲方變更權：甲方在修繕工程過程中有權提出變更要求，包括但不限于更改修繕范圍、內容、工期等。乙方應及時響應甲方的變更要求，并按照甲方的指示進行調整。8.4甲方提前驗收權：甲方有權在約定的工期基礎上提前驗收修繕工程。乙方應按照甲方的要求完成工程，并配合甲方進行提前驗收。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方推薦材料供應商：乙方有權向甲方推薦修繕房屋所需材料的供應商，甲方應給予乙方合理的考慮。乙方應確保推薦的材料質量符合國家相關標準和甲方的要求。9.2乙方施工標準：乙方應按照約定的修繕方案和標準進行施工，確保修繕工程的質量。如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔修復費用并賠償甲方因此造成的損失。9.3乙方工期保障：乙方應確保按照約定的工期完成修繕工程。如乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。9.4乙方保密義務：乙方應對在修繕工程過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。第十條第三方中介時的附加條款10.1第三方中介職責：當存在第三方中介參與本協(xié)議履行時，中介方應協(xié)助甲方和乙方完成修繕工程的相關事宜，包括但不限于協(xié)調雙方關系、監(jiān)督工程進度和質量等。10.2第三方中介費用：中介方有權按照約定向甲方和乙方收取中介費用。中介費用的標準和支付方式應在雙方另行簽訂的《中介服務協(xié)議》中明確。10.3第三方中介責任：中介方應承擔因其過錯導致甲方和乙方損失的責任。如中介方未履行或不適當履行其職責，甲方和乙方均有權要求中介方承擔相應的賠償責任