住建部房屋買賣合同文本

住建部房屋買賣合同文本合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）房屋面積：__________平方米1.2甲方持有房屋權(quán)屬證書，并保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二章交易價格及支付方式第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，抵作房款。第三章房屋交付及過戶第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)清。第四條房屋過戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方出具與房屋有關(guān)的全部權(quán)屬證明文件。第四章違約責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或房屋權(quán)屬存在瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的__________%。5.2乙方違反本合同約定，未能按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的__________%。第五章爭議解決第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章其他約定第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第七條甲方附加條款7.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電等費(fèi)用結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)證明文件。7.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成前，向乙方出示與房屋有關(guān)的全部權(quán)屬證明文件。7.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第八條乙方附加條款8.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)向甲方支付房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條交易價格的__________%。8.2乙方應(yīng)在過戶完成后，向甲方支付過戶費(fèi)用。8.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第三章第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第九條第三方中介附加條款9.1第三方中介應(yīng)按照約定，為甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成房屋交易。9.2第三方中介應(yīng)按照約定，收取中介費(fèi)用，并出具相關(guān)發(fā)票。9.3第三方中介在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法性。9.4第三方中介應(yīng)在本合同