產(chǎn)權轉讓合同

產(chǎn)權轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的產(chǎn)權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權描述1.1甲方擁有的產(chǎn)權為：__________（具體描述產(chǎn)權的種類、數(shù)量、位置等）。1.2甲方保證對其轉讓的產(chǎn)權享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵和負擔。第二條轉讓方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格，將其擁有的產(chǎn)權轉讓給乙方。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首付款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余款項。3.3乙方支付價款后，甲方應向乙方交付產(chǎn)權，并辦理相關權屬變更手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將產(chǎn)權交付給乙方。4.2乙方應對交付的產(chǎn)權進行驗收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任或者降低價款。4.3乙方應對所購買的產(chǎn)權進行合理使用，不得擅自改變其性質、用途和外觀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方違反其對產(chǎn)權的陳述和保證，導致乙方購買的產(chǎn)權存在權利瑕疵或者負擔，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權轉讓完畢之日終止。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方應保證其轉讓的產(chǎn)權不存在任何法律糾紛，如因甲方原因導致產(chǎn)權轉讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔全部法律責任。8.2甲方應在合同簽訂前，向乙方提供產(chǎn)權的相關文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋所有權證等。8.3甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付價款，如乙方逾期支付價款，應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的價款的每日千分之五。9.2乙方應合理使用所購買的產(chǎn)權，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。9.3乙方在購買產(chǎn)權后，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權存在質量問題，應在驗收之日起十日內通知甲方，甲方應在接到通知后十日內采取修復措施。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1第三方中介應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方和乙方提供產(chǎn)權的相關文件，包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋所有權證等。10.2第三方中介應在本合同簽訂之日起十個工作日內，協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由甲方和乙方承擔。10.3第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性和完整性，如因第三方中介的原因導致產(chǎn)權轉讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，由第三方中介承擔全部法律責任。本合同在原有條款的基礎上，針對甲方、乙方和第三方中介的不同角色，增加了相應的附加條款。8.1條規(guī)定了甲方在產(chǎn)權轉讓過程中的責任，確保產(chǎn)權不存在法律糾紛，以保護乙方的權益。8.2條規(guī)定了甲方應提供的產(chǎn)權相關文件，以便乙方了解產(chǎn)權的真實情況。8.3條規(guī)定了甲方在產(chǎn)權過戶手續(xù)中的協(xié)助義務，確保乙方能夠順利取得產(chǎn)權。9.1條規(guī)定了乙方的支付義務，以及逾期支付價款的違約金計算方式，以保證甲方及時收到價款。9.2條規(guī)定了乙方在使用所購買的產(chǎn)權時的義務，以及承擔由此產(chǎn)生的一切費用。9.3條規(guī)定了乙方在發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權質量問題時的通知義務，以及甲方的修復責任，以保障乙方的利益。10.1條規(guī)定了第三方中介在提供產(chǎn)權相關文件時的義務，確保甲方和乙方能夠了解產(chǎn)權的真實情況