借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)的范本

借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)的范本合同編號(hào)：__________借名購(gòu)房協(xié)議書(shū)的范本甲方（借名方）：身份證號(hào)：乙方（購(gòu)房方）：身份證號(hào)：鑒于甲方愿意將其名下的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂目的甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方將其名下的房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并購(gòu)買(mǎi)該房屋的事宜，簽訂本協(xié)議。第二條本協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方之間的借名購(gòu)房事宜，包括房屋的購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、支付、交付等各項(xiàng)事宜。第二章房屋及購(gòu)買(mǎi)權(quán)第三條房屋基本情況第四條購(gòu)買(mǎi)權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方自愿將其名下的該房屋購(gòu)買(mǎi)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三章付款及支付方式第五條房?jī)r(jià)款該房屋的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第六條付款方式1.一次性付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。2.分期付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期房款，后續(xù)房款按照甲乙雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第七條付款責(zé)任乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。乙方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房款萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第四章交付及過(guò)戶第八條房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋的交付事項(xiàng)。第九條房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五章權(quán)利義務(wù)第十一條甲方義務(wù)1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，保證該房屋不存在任何法律糾紛。2.配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。3.在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用和管理。第十二條乙方義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付后，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十四條違約金計(jì)算1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條合同生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第三章付款及支付方式第七條付款責(zé)任（續(xù)）1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。甲方未按時(shí)支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。a.一次性付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。b.分期付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期房款，后續(xù)房款按照甲乙雙方約定的分期付款計(jì)劃進(jìn)行支付。第四章交付及過(guò)戶第八條房屋交付（續(xù)）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋的交付事項(xiàng)。第九條房屋過(guò)戶（續(xù)）甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移（續(xù)）該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五章權(quán)利義務(wù)第十一條甲方義務(wù)（續(xù)）1.提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，保證該房屋不存在任何法律糾紛。2.配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移順利進(jìn)行。3.在房屋交付后，不得干涉乙方的正常使用和管理。4.如甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。第十二條乙方義務(wù)（續(xù)）1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，并配合甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.房屋交付后，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理。4.如乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第六章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任（續(xù)）甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第十四條違約金計(jì)算（續(xù)）1.甲方未按照本協(xié)議約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款部分房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之__________的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十六條合同生效（續(xù)）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十七條甲方額外承諾1.甲方承諾在房屋交付前，確保該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.甲方承諾在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第十八條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定