南寧市代理購房合同合集

南寧市代理購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：******代理方：******地址：**********地址：**********身份證號碼：*********身份證號碼：*********經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：第一條托付代理項目甲方將擁有產(chǎn)權的***市的*****房產(chǎn)全權托付乙方代理出售。該房建筑面積***㎡，非住宅面積***㎡。其次條托付出售價格人民幣***元，大寫***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元。并附送、固定裝修;、;家私;、家電;、***。第三條房款結(jié)算甲方同意乙方以高于或低于上述托付價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格根據(jù)托付出售價格與甲方結(jié)算。第四條甲方承諾如下事項1、保證上述托付房屋產(chǎn)權清晰，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方擔當造成損失的補償。2、同意承購方：、一次性付款、按揭付款。3、同意交易稅費：、按國家規(guī)定各付、買方包稅、賣方包稅4、同意該房屋交割前結(jié)清全部的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。第五條甲方須向乙方供應業(yè)主身份證及產(chǎn)權證明文件原件，并留存復印件。系產(chǎn)權共有人或托付他人還須供應共有人身份證和授權托付書及受托人身份證原件及復印件。房屋內(nèi)無人居住及無財物，須供應該房屋鑰匙。第六條托付期限：自簽定合同日起***個月，即至***年***月***日止。第七條銷售費用：銷售上述房屋所產(chǎn)生的宣揚廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。第八條產(chǎn)權權屬變更及房款給付：第1種：該房未辦產(chǎn)權證只需更名。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)為承購方辦理好房屋更名手續(xù)；乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(jù)后的三天內(nèi)將房款一次性付給甲方。第2種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證。甲方須在接到乙方通知三天內(nèi)同乙方及承購方將權屬變更資料交予***市房地產(chǎn)登記中心。交件的當日或次日，假如承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的***%，余款在取得承購方房產(chǎn)證的當天或次日付清；假如承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的***%，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。第3種：該房屋已辦理房地產(chǎn)權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方***元，甲方在接到乙方通知三天內(nèi)將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產(chǎn)權證。清償后，產(chǎn)權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。第九條違約責任：1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定準時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按托付價格的***%支付違約金給甲方。2、甲方若所托付房屋產(chǎn)權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內(nèi)來辦理產(chǎn)權過戶更名手續(xù)，應擔當相應責任，由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方托付價格的***%的違約金給乙方。3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。第十條房屋交割：在承購方取得房產(chǎn)證的當天或次日，甲方須將結(jié)清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有商定的除外。第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于托付價部分。第十二條托付期內(nèi)，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再托付他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的***%支付違約金給乙方，并擔當由此造成的經(jīng)濟損失。第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：甲方：*********乙方：*********代理人：*********經(jīng)辦人：*********南寧市代理購房合同(第二篇)南寧市代理購房合同合同編號：__________甲方（代理人）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______乙方（委托人）：姓名：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______摘要：本合同旨在確立甲方作為乙方的代理人，代理購房事宜，并明確雙方的權益與責任。一、代理事項：1.甲方作為乙方的代理人，負責處理有關購房的各項事務，包括但不限于和開發(fā)商簽訂購房合同、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等。二、代理期限：1.本合同有效期自雙方簽署之日起，至購房交易完成之日止。三、責任與義務：1.甲方應按照乙方的委托，盡職履行代理職責，保證代理購房事宜的順利進行；2.乙方應按照甲方的要求，提供真實準確的購房相關信息，并及時支付相應的代理費用；3.甲方代理購房產(chǎn)生的費用由乙方承擔，包括但不限于購房定金、購房款、稅費等；4.雙方應保守代理過程中涉及的商業(yè)機密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。四、違約責任：1.如果一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%；2.如果一方嚴重違約，對方有權解除本合同，并可以要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決：1.本合同簽訂、履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向南寧市人民法院提起訴訟解決。六、其他約定：1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。七、合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（代理人）：乙方（委托人）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______（合同正文已結(jié)束，以下為無效頁）南寧市代理購房合同(第三篇)南寧市代理購房合同合同編號：【編號】甲方：【甲方姓名】（身份證號：【甲方身份證號】）地址：【甲方住址】乙方：【乙方公司名稱】法定代表人：【乙方法定代表人名稱】地址：【乙方公司地址】鑒于甲方希望購買位于南寧市的房產(chǎn)，乙方愿意作為甲方的代理人，在乙方的幫助下完成購房程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條合同目的和基本信息1.1甲方授權乙方為其代理，負責南寧市購房事務的代辦、代理、申請、協(xié)商等相關工作，以完成購房目的。1.2購房地址：【房產(chǎn)具體地址】房產(chǎn)類型：【公寓/別墅/商業(yè)/住宅等】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積（平方米）】購房價格：【購房價格（人民幣）】1.3本合同的履行地點應為南寧市。第二條代理服務內(nèi)容2.1乙方應主動協(xié)助甲方辦理購房相關手續(xù)，包括但不限于查閱房產(chǎn)信息、聯(lián)系賣方或中介、處理購房合同、申請貸款、繳納稅費等。2.2乙方應在購房過程中保持與甲方的密切溝通，及時告知購房進展、風險和需要注意事項等，并真實、全面地向甲方提供相關信息。2.3甲方應按時向乙方提供購房所需的相關材料，如身份證、購房款支付憑證等。甲方應確保提供的材料真實、有效，并承擔由此引發(fā)的法律責任。第三條費用支付方式3.1甲方應向乙方支付代理服務費用【具體金額】，費用由甲方在購房完成前一次性支付給乙方。3.2甲方應自行承擔購房產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于購房稅費、公證費、貸款利息、中介費等。第四條保密條款4.1本合同的雙方應對涉及另一方的商業(yè)及個人信息予以保密，并在終止合同后仍然承擔保密義務。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的，應負全部責任，因此造成的損失由違約方承擔，并承擔違約金【具體金額】。5.2如因一方違約導致另一方受到第三方的訴訟或索賠，違約方應承擔全部法律責任。第六條合同變更和解除6.1任何一方需變更或解除本合同，應提前【具體天數(shù)】書面通知對方。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂變更合同或解除合同，但應明確變更或解除的事由及相關責任承擔。第七條爭議解決7.1如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會/人民