二手精裝房購房合同書合集

二手精裝房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************(以下簡稱甲方)買方：***************(以下簡稱乙方)一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住宅況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鼍唧w清晰的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)。二、標(biāo)的這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等狀況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條連接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。三、價(jià)款付款時(shí)間商定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價(jià)格，即商定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少*****元，然后用單價(jià)乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接商定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。四、履行期限、地點(diǎn)、方式這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；協(xié)作與協(xié)調(diào)問題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。五、違約責(zé)任這里主要說明哪些系違約情形；如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么狀況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對違約金或定金的選擇適用問題。六、解決爭議的方式這里主要商定解決爭議是采納仲裁方式還是訴訟方式，需要留意的是，假如雙方同意采納仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。七、合同生效條款雙方在此商定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正值地阻撓條件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無效的情形；幾種無效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。八、合同中止、終止或解除條款根據(jù)《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確商定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓在此商定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。賣方：************買方：**********年***月***日：*****二手精裝房購房合同書(第二篇)二手精裝房購房合同書合同編號：（自行填寫）甲方：（購房人）身份證號碼：（填寫購房人身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫購房人聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫購房人聯(lián)系電話）乙方：（賣方）身份證號碼：（填寫賣方身份證號碼）聯(lián)系地址：（填寫賣方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫賣方聯(lián)系電話）鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于（填寫房屋所在地址）的二手精裝房，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條交易標(biāo)的甲方同意以（填寫購房金額）元的價(jià)格購買乙方所擁有的位于（填寫房屋所在地址）的二手精裝房，具體面積為（填寫房屋面積）平方米。第二條交易條件1.甲方須在簽訂本合同時(shí)一次性支付購房款項(xiàng)，支付方式為（填寫支付方式）。2.乙方應(yīng)出具合法有效的房屋權(quán)屬證明材料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰合法，并提供相應(yīng)的房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)證件。第三條房屋保證1.乙方保證所售房屋不存在抵押、查封、異議、糾紛等任何財(cái)產(chǎn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方未能履行以上保證，甲方有權(quán)要求解除合同，退還已支付的全部購房款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條不可抗力1.若由于不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決問題，并盡力減少損失。2.一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，另一方應(yīng)予理解并盡量協(xié)助，雙方?jīng)]有違約責(zé)任。第五條合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除。甲方應(yīng)提前（填寫天數(shù)）提出書面通知，乙方在接到通知后應(yīng)及時(shí)返還甲方已支付的購房款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在法院提起訴訟。附件：（根據(jù)實(shí)際情況添加購房相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等）摘要：本合同由甲乙雙方自愿簽訂，甲方同意以（填寫購房金額）元的價(jià)格購買乙方所擁有的位于（填寫房屋所在地址）的二手精裝房，面積為（填寫房屋面積）平方米。合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽章：（甲方簽名）日期：（填寫簽訂日期）乙方簽章：（乙方簽名）日期：（填寫簽訂日期）二手精裝房購房合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】二手精裝房購房合同書甲方（賣方）：【賣方名稱】住所地：【賣方住址】法定代表人：【賣方法定代表人】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方名稱】住所地：【買方住址】法定代表人：【買方法定代表人】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法居民，具有合法權(quán)益，并且是【地址】的房屋產(chǎn)權(quán)人；乙方為自愿購買該房屋并具備相應(yīng)購房資金能力的買方。甲、乙雙方就購買【地址】的二手精裝房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2建筑面積：【建筑面積】平方米1.3房屋類型：二手精裝房1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：【總價(jià)款】人民幣（￥）2.2乙方應(yīng)在本合同簽署后【天/工作日】內(nèi)完成全部付款。2.3乙方支付方式：【支付方式】，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第三條過戶與交付3.1乙方應(yīng)在付清房屋款項(xiàng)的【天/工作日】內(nèi)與甲方一同前往房屋所在地的相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。3.2乙方在過戶并完成交房手續(xù)后，即取得房屋的所有權(quán)，并享有合法使用權(quán)。第四條房屋狀況和保修責(zé)任4.1甲方保證所售房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常使用狀態(tài)。4.2甲、乙雙方確認(rèn)，房屋售出后，乙方享有【合同生效日期】起【一個(gè)月/半年/一年】的免費(fèi)保修期，期間甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)存在的非人為損壞問題。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【違約金金額】。5.2若乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【違約金金額】。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會名稱】仲裁委員會仲裁。第七條合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【合同有效期】。7.2本合同有效期屆滿，無