租房合同模板范本

租房合同模板范本合同編號(hào)：__________租房合同模板范本第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其附件，包括所有附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的物業(yè)。1.1.3“租賃期限”指本合同第3.1條中規(guī)定的租賃時(shí)間段。1.2解釋1.2.1本合同中的條款僅為方便閱讀而設(shè)，不影響條款的解釋或含義。1.2.2本合同中的“包括”和“包括但不限于”等表述應(yīng)解釋為不限制隨后的條款或項(xiàng)目。第二章：租賃物業(yè)的描述2.1物業(yè)描述2.1.2租賃物業(yè)包括所有固定裝置和設(shè)備，具體詳見(jiàn)附件一。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.1.2除非根據(jù)本合同的條款提前終止，否則租賃期限屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第四章：租金與費(fèi)用4.1租金支付4.1.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式向甲方支付租金。4.1.2租金支付方式為【支付方式】，首次租金支付應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】?jī)?nèi)完成。4.2費(fèi)用承擔(dān)4.2.1乙方負(fù)責(zé)支付與租賃物業(yè)使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2.2甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的詳細(xì)信息。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施，確保其處于適宜居住的狀態(tài)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、小型維修等。5.2維修通知5.2.1乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行維修，除非有特殊情況。第六章：使用條款6.1租賃目的6.1.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于【具體用途】。6.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。6.2遵守法律6.2.1乙方在使用租賃物業(yè)期間，必須遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)章。6.2.2乙方不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止本合同。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。7.1.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和活動(dòng)的保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)索賠7.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要信息。7.2.2任何保險(xiǎn)賠償應(yīng)用于修復(fù)損失，剩余部分按照雙方協(xié)商處理。第八章：違約與終止8.1違約8.1.1如任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方糾正違約行為。8.1.2如違約方在收到糾正通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)未能糾正違約，另一方有權(quán)終止本合同。8.2終止后果8.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物業(yè)給甲方。8.2.2任何一方終止合同，不影響終止方對(duì)違約方的其他權(quán)利和救濟(jì)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何因本合同引起的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【天數(shù)】?jī)?nèi)開(kāi)始。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1如任何一方因不可抗力無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失。10.2完整協(xié)議10.2.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.2.2任何修改或補(bǔ)充本合同必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3法律適用10.3.1本合同的解釋和執(zhí)行受【適用法律】管轄。10.3.2本合同中的任何條款如被判定無(wú)效，不影響其他條款的有效性。10.4通知10.4.1任何通知或其他通信應(yīng)按照本合同首部提供的地址或雙方另行通知的地址發(fā)送。10.4.2通知以郵寄、電子郵件或方式發(fā)送，視為在發(fā)送當(dāng)日送達(dá)。10.5轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利或義務(wù)。10.5.2本合同的轉(zhuǎn)讓不應(yīng)影響轉(zhuǎn)讓方的任何責(zé)任或義務(wù)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。11.1.2保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息、事先已知的非機(jī)密信息或通過(guò)合法途徑獲得的信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或結(jié)束后【年數(shù)】年內(nèi)持續(xù)有效。11.2.2雙方應(yīng)確保其員工、代理人或顧問(wèn)遵守相同的保密義務(wù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方各自保留其在本合同執(zhí)行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2侵權(quán)責(zé)任12.2.1如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2受侵權(quán)方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的解釋和執(zhí)行受【具體國(guó)家或地區(qū)】的法律管轄。13.1.2雙方同意，任何與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議均適用該法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，任何因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)提交【具體國(guó)家或地區(qū)】的法院解決。13.2.2雙方放棄對(duì)法院管轄權(quán)的異議。第十四章：修改與補(bǔ)充14.1修改與補(bǔ)充14.1.1本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.1.2任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2效力14.2.1修改或補(bǔ)充的部分取代本合同中被修改或補(bǔ)充的部分。14.2.2除非明確指出，本合同的其余部分保持不變。第十五章：生效與終止15.1生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2雙方應(yīng)確保其簽字代表具有充分授權(quán)。15.2終止15.2.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或根據(jù)本合同條款提前終止時(shí)終止。15.2.2任何一方終止本合同，不影響終止方對(duì)違約方的其他權(quán)利和救濟(jì)。附件部分附件一：租賃物業(yè)清單附件二：