2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方）受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_____.2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____（租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（____幣）_____元。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由_____（甲/乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_____.五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（____幣）_____元/天向甲方支付該房屋占用使用費。2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議電子版（二）房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：（原租房人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（原租房人）地址：聯(lián)系電話：丙方：（新租房人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方之前簽訂了一份租房協(xié)議，甲方現(xiàn)有一處位于上述地址的租賃房屋，并且甲方與乙方雙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商后達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.租賃房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.租金：4.押金：5.租期開始日期：6.租期結(jié)束日期：二、轉(zhuǎn)租原因甲方與乙方雙方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方的原因是：三、丙方的權利和義務1.丙方接受租賃房屋的現(xiàn)狀，并承諾在租期內(nèi)愛護房屋設施，按時支付租金和押金。2.丙方有權享受租賃房屋提供的各項設施和服務，并有權利要求甲方或乙方及時維修房屋設施。3.丙方有權在租期結(jié)束時向甲方或乙方提出續(xù)租申請。4.丙方不得未經(jīng)甲方或乙方書面同意轉(zhuǎn)租該房屋給其他人。四、甲方和乙方的責任1.甲方和乙方保證轉(zhuǎn)租的房屋符合法律法規(guī)的規(guī)定，無任何糾紛和爭議，丙方在租賃期間不受到任何來自甲方或乙方的法律糾紛的影響。2.甲方和乙方應當向丙方提供真實的房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、周邊設施等。3.甲方和乙方應當及時維修和保養(yǎng)房屋設施，確保丙方的正常居住和使用權益。4.甲方和乙方承諾在轉(zhuǎn)租過程中不收取任何中介費用或違法違規(guī)費用，如有違反，應承擔相應責任。五、違約責任1.若丙方未按時支付租金或押金，甲方和乙方有權終止房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求丙方立即遷離房屋。2.若甲方或乙方未按時提供房屋維修和保養(yǎng)服務，丙方有權要求減少相應的房租。3.若甲方或乙方在轉(zhuǎn)租過程中提供虛假房屋信息或違反法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的法律責任。六、其他事項1.