常用版購房合同經(jīng)典版樣式合集

X常用版購房合同經(jīng)典版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）：****************買方（以下簡稱乙方）：****************依據(jù)《**》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在****************的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于****年，房屋結(jié)構(gòu)為*****結(jié)構(gòu)，層高為*****層，建筑層數(shù)地上*****層，建筑面積*****平方米（其中實(shí)際建筑面積*****平方米）。其次條價格第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款（人民幣*****元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：************。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的**‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款**%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及全部權(quán)。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不行分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，均具有同等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴甲方（簽章）：********乙方（簽章）：*************年****月***日*****年****月***日常用版購房合同經(jīng)典版樣式(第二篇)購房合同摘要：本購房合同(以下簡稱“合同”)由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立，茲約定購買房屋并進(jìn)行相關(guān)事宜。本合同具備法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行合同條款。合同編號：日期：甲方信息姓名：身份證號：通信地址：電話號碼：乙方信息姓名：身份證號：通信地址：電話號碼：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.權(quán)屬證明材料：5.房屋所有權(quán)歸屬：二、合同條款1.房屋交付1.1乙方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起【__】天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方。1.2房屋的交付日期為【__】年【__】月【__】日。1.3乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供合法的（如有）產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬證明材料。2.房屋價格2.1本次房屋交易總價格為【__】元人民幣。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付之前一次性支付房屋交易總價格。2.3支付方式為【__】。3.交付標(biāo)準(zhǔn)與維修責(zé)任3.1甲方應(yīng)當(dāng)自行對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對房屋在交付時的瑕疵、損壞等問題提出書面通知并要求乙方修復(fù)；3.2在甲方未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收合格的情況下，乙方對房屋的維修負(fù)責(zé)；3.3房屋交付后【__】個月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修責(zé)任；3.4房屋因甲方原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.違約與爭議解決4.1任何一方違反合同規(guī)定，需支付相應(yīng)違約金；4.2對于因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交【__】仲裁委員會仲裁；4.3本合同依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋和執(zhí)行。5.合同生效和解除5.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；5.2終止合同應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致；5.3終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行權(quán)屬和資金交割，同時解除其他相關(guān)合同和權(quán)利義務(wù)。茲經(jīng)雙方充分閱讀理解并簽字蓋章，以示接受并遵守合同所有條款。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：常用版購房合同經(jīng)典版樣式(第三篇)購房合同甲方：（出售方）乙方：（購買方）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方確認(rèn)在本合同項(xiàng)下?lián)碛胁⒊兄Z合法出售的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：土地使用權(quán)證號：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)的總交易價格為：_________（大寫：__________________）人民幣。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按以下方式支付房款：（1）首付款：______%（大寫：___________________）人民幣，支付于本合同簽署之日起的______天內(nèi)；（2）貸款款項(xiàng)：______%（大寫：___________________）人民幣，乙方將自行向銀行申請貸款并按合同約定時間內(nèi)支付給甲方；（3）尾款：______%（大寫：___________________）人民幣，在收到銀行放款確認(rèn)后的______天內(nèi)支付給甲方。2.3乙方向甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法渠道進(jìn)行，款項(xiàng)到賬后甲方應(yīng)當(dāng)在簽字蓋章之日起的______天內(nèi)提供發(fā)票和其他相關(guān)證明文件。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序向乙方過戶房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)自收到房產(chǎn)所有權(quán)證書后的______天內(nèi)到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條房產(chǎn)維修責(zé)任4.1自乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)之日起，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的任何規(guī)定，在收到對方書面通知后，應(yīng)在______天內(nèi)糾正違約行為。5.2若一方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。第六條爭議解決6.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可提交有管轄權(quán)的仲裁委