2024年商鋪門面租賃合同電子版（3篇）

第3頁共3頁2024年商鋪門面租賃合同電子版出租方(以下簡稱甲方)_____承租方(以下簡稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右(一層)，用于_____，門面房內附屬設施有_____.二：租期____年(____年____月____日至年月號)租憑費用為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。九：房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同電子版（2）商鋪門面租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并管理位于【商鋪地址】的商鋪門面，乙方有意向租賃該商鋪門面，并且雙方經協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將其所有位于【商鋪地址】的商鋪門面出租給乙方使用，作為乙方的經營場所。1.2租賃面積為【商鋪門面面積】平方米，具體位置和格局見附件一平面圖。乙方有權利合理使用該商鋪門面，并允許進行適當?shù)难b修和改造。1.3乙方承諾在租賃期限內按照預定的商業(yè)目的使用商鋪門面，不得進行與經營無關的其他商業(yè)活動。1.4如乙方需要變更商鋪門面用途或進行較大裝修時，應提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經過甲方同意，方可進行。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年，租賃期滿后如需續(xù)租，雙方應提前【續(xù)租通知期限】書面協(xié)商。續(xù)租協(xié)議應當采用書面形式。2.2如乙方在租賃期滿前三個月內未向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向，甲方有權利將商鋪門面租賃給他方。第三條租金及費用3.1乙方承認并同意，租金按照【租金支付方式】的方式支付給甲方。租金金額為【租金金額】，首次支付的租金應當在簽署本合同時一并支付。3.2乙方在每個【租金支付周期】應當按照約定支付租金，逾期支付的，甲方有權利要求違約金，違約金為逾期金額的【逾期費率】。3.3乙方還應當承擔商鋪門面的使用水電費、物業(yè)管理費等相關費用。第四條維護和保修4.1甲方在租賃合同期內承諾對商鋪門面進行必要的維護和保修，確保其正常使用。4.2乙方在租賃期內應當合理使用并保養(yǎng)商鋪門面，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問題，應當及時通知甲方，甲方會在合理時間內進行維護和修理。第五條保密義務5.1甲方和乙方承擔保密義務，不得將對方的商業(yè)信息、技術秘密及其他涉及商鋪門面租賃的信息向任何第三方透露。5.2甲方和乙方同意保護對方的商標、商號、商業(yè)秘密等所有權和使用權，任何一方不得以任何方式侵犯對方權益。第六條違約責任6.1任何一方未按照約定支付租金或其他費用，支付違約金或出現(xiàn)其他違約情況的，另一方有權利要求違約方支付違約金或采取其他合理補救措施。6.2如因乙方的原因導致商鋪門面發(fā)生嚴重損壞或毀壞，乙方應當承擔修復費用或購買同等商鋪門面的費用。第七條爭議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，甲方和乙方應當通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方約定將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜和履行的細節(jié)，可由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定并以書面形式作出補充約定，補充約定具有與本合同同等的法律效力。8.3本合同一經簽訂，對甲方和乙方均具有法律約束力，未經對方同意，任何一方不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同電子版（3）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：乙方（承租方）：（姓名/名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有租賃商鋪的意愿，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1甲方同意出租其名下位于（地址）的商鋪門面，租賃面積約為（具體面積）平方米。1.2商鋪門面用途：（商業(yè)/辦公/其他）用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額為人民幣（具體金額）元/月，每月租金應在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.2每年租金可根據(jù)物價指數(shù)變動適當調整，由雙方友好協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（具體租期），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應提前一個月書面通知甲方。第四條使用權及裝修4.1乙方應按照商鋪門面的用途合理使用商鋪，并承擔商鋪的內部設施及裝修的維護責任。4.2乙方如需對商鋪進行裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相應裝修費用及拆除費用。第五條其他費用5.1乙方應按照實際使用情況支付商鋪的水電費、物業(yè)管理費等費用。5.2若因乙方過失導致商鋪設施損壞，修復費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2若因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條合同解除7.1在合同期限屆滿時，合同自動解除，雙方均無須另行通知。7.2若一方有違約行為，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不