2024年工廠廠房租賃合同模板（2篇）

第3頁共3頁2024年工廠廠房租賃合同模板出租方(甲方)：法定代表人:_____承租方(乙方)：法定代表人：_____甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同范本：一、租賃廠房情況甲方將位于_____廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為____平方米.二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。四、租賃費用1、廠房租金按每年____元。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣____元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金3、乙方應于每年____月____日之前向甲方支付當年租金。4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。四、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。五、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。六、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。七、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。出租方(印章)：_____承租方(印章)：_____時間：_____時間：_____2024年工廠廠房租賃合同模板（二）租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在__地__簽署：甲方：[出租方姓名/公司名稱]住所地：[出租方地址]電話：[出租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：[出租方社會信用代碼]乙方：[承租方姓名/公司名稱]住所地：[承租方地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（如適用）：[承租方社會信用代碼]基于相互合作的愿望，甲方同意將其擁有的工廠廠房租賃給乙方，并且乙方同意租賃該工廠廠房，雙方同意按照以下條款和條件執(zhí)行本合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于[工廠廠房地址]的工廠廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。第二條租期及租金2.1租期：本租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自__年__月__日起至__年__月__日止。在租賃期滿之前，如甲方同意，乙方可續(xù)簽本合同。2.2租金：乙方同意以每月[租金金額]的租金支付給甲方。租金應在每月__日前支付至甲方指定的銀行賬戶或其他方式。第三條使用條件3.1乙方承諾在使用租賃物時，將遵守相關法律、法規(guī)，不得從事危險、違法、違規(guī)活動。3.2乙方承諾對租賃物進行合理使用與保管，并負責租賃物內的設備及設施的維修和維護。3.3乙方應負責租賃物內的清潔工作，確保租賃物整潔，衛(wèi)生。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期內，乙方對于租賃物內的設備及設施出現(xiàn)故障或需要維修時，應立即通知甲方，并由甲方協(xié)調維修。4.2乙方須對租賃物的保險工作負責，甲方不對租賃物的損失、損壞負有責任。第五條違約責任5.1在租賃期內，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同。5.2在租賃期內，如乙方嚴重違反本合同條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約金和相應的賠償責任。第六條合同解除及終止6.1雙方一致同意終止本合同后，乙方須于解除合同日起[提前幾天]清理并返還租賃物。如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞，由乙方承擔相應的維修費用。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交在甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同的任何變更、補充應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章。8.2本合同的附件構成本合同的完整組成部分，與本合同具有相同法律效力。第九條合同生效9.1本合同經雙