2024年店面租賃合同協(xié)議書范文

2024年店面租賃合同協(xié)議書范文合同編號：__________店面租賃合同協(xié)議書第一章總則第一條本合同的目的和定義本合同旨在明確雙方在店面租賃過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二條合同主體甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二章租賃店面及期限第三條租賃店面第四條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章租金及支付方式第五條租金乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月。第六條租金支付方式乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章雙方權利義務第七條甲方的權利義務1.甲方應保證店面的合法使用權，確保乙方在租賃期間能正常經(jīng)營。2.甲方應負責店面的維修、保養(yǎng)及安全，確保店面的設施、設備正常運行。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入店面。第八條乙方的權利義務1.乙方應按合同約定支付租金，不得逾期支付。2.乙方應合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途。3.乙方應負責店面的衛(wèi)生和環(huán)境保護，遵守相關法律法規(guī)。第五章合同的變更、解除和終止第九條合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的解除1.在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣__________元。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣__________元。第十一條合同的終止租賃期滿后，本合同自動終止。第六章違約責任第十二條違約責任一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七章爭議解決第十三條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十四條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同附件本合同附件包括：店面平面圖、租賃押金收據(jù)等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃店面的附屬設施第十六條附屬設施甲方應保證店面的附屬設施齊全，包括水電、空調(diào)、照明等。如附屬設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內(nèi)予以修復。第二章租賃店面的使用范圍第十七條使用范圍乙方應按合同約定使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動。如乙方需改變經(jīng)營范圍，應提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三章租金的調(diào)整第十八條租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整應按照市場行情及甲方提供的店面實際情況進行。甲方應在租賃期滿前__________個月與乙方協(xié)商租金調(diào)整事項。第四章租賃押金第十九條租賃押金乙方應在簽訂合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按約定退還店面，甲方應在__________日內(nèi)退還乙方租賃押金。第五章保險第二十條保險乙方應按甲方要求，在租賃期間內(nèi)購買店面保險，并將保險單副本交甲方留存。第六章轉讓和轉租第二十一條轉讓和轉租1.乙方不得將店面轉讓給第三方，如乙方需轉讓店面，應提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方不得將店面轉租給第三方，如乙方需轉租店面，應提前__________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第七章甲方特殊情況處理第二十二條甲方特殊情況處理如甲方在租賃期間出現(xiàn)特殊情況，如店面需進行維修、改造等，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第八章乙方特殊情況處理第二十三條乙方特殊情況處理如乙方在租賃期間出現(xiàn)特殊情況，如經(jīng)營困難等，導致無法按約定支付租金，乙方應提前__________天書面通知甲方，并說