個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________個人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立身份證號：__________住址：__________身份證號：__________住址：__________第二條房屋基本情況甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。第三條轉(zhuǎn)讓目的甲方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋。第四條轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用現(xiàn)金購買方式。第五條轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二章：轉(zhuǎn)讓程序第六條支付定金乙方在簽署本協(xié)議時支付甲方定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，轉(zhuǎn)為購房款。第七條辦理過戶手續(xù)甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第八條房屋交付過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。房屋交付后，甲方不再享有房屋所有權(quán)。第三章：權(quán)利義務第九條甲方義務1.甲方應保證其對房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.甲方應在房屋交付后，向乙方提供房屋及相關設施的使用和維護說明。第十條乙方義務1.乙方應按照本協(xié)議約定的價格購買房屋。2.乙方應在簽署本協(xié)議時支付定金，并按照約定支付購房款。3.乙方應承擔過戶手續(xù)所需的費用。第四章：違約責任第十一條違約責任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第十二條違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。第五章：爭議解決第十三條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章：其他約定第十四條房屋現(xiàn)狀甲乙雙方均認同房屋的現(xiàn)狀，并同意本協(xié)議簽訂后，不再就房屋現(xiàn)狀提出任何異議。第十五條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明第七章：附加條款第一節(jié)：甲方為主導時的附加條款第十七條房屋瑕疵擔保甲方保證所述房屋不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的限制，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ茫追綉袚鄳姆韶熑?。第十八條房屋使用狀況說明甲方應向乙方說明房屋及其附屬設施的使用和維護情況，確保乙方在購買后能夠正常使用。第十九條戶口遷移甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋內(nèi)的戶口遷出。若甲方未能按約定遷出戶口，應支付給乙方相應的違約金。第二節(jié)：乙方為主導時的附加條款第二十條購房款支付方式1.簽署本協(xié)議時支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款。第二十一條房屋驗收乙方應在房屋交付后，對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或退還部分購房款。第二十二條裝修限制乙方在購買房屋后，如需進行裝修，應遵守相關法律法規(guī)，并在裝修過程中確保房屋結(jié)構(gòu)安全。第三節(jié)：第三方中介參與時的附加條款第二十三條中介服務費用1.甲方支付中介服務費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方支付中介服務費：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二十四條中介責任的承擔中介方應確保本協(xié)議的簽訂符合相關法律法規(guī)，若因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無效，中介方應承擔相應的法律責任。第二十五條信息披露義務中介方有義務向甲方和乙方披露與房屋轉(zhuǎn)讓相關的所有信息，包括但不限于：房屋權(quán)屬、用途、鄰里關系等。中介方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介方保存一