2024全新商品房買賣糾紛合同下載

2024全新商品房買賣糾紛合同合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的訂立，本著平等自愿、公平公正的原則，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方購買、出售商品房事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第三條本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋交易的安全和順利進(jìn)行。第二章房屋買賣第四條甲乙雙方同意，甲方將其擁有的上述房屋，以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格，出售給乙方。第五條乙方同意在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第六條甲方應(yīng)在收到乙方定金后____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往房產(chǎn)交易所，辦理房屋過戶手續(xù)。第七條房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第八條房屋過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供所需資料，并積極配合對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。第三章付款與交付第九條乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房款。第十條甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。第十一條房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。第四章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第十三條甲方如未按本合同約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第十四條乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第五章爭(zhēng)議解決第十五條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十六條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢后失效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.甲方承諾第十七條甲方承諾，其所擁有的房屋不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于抵押、債務(wù)、租賃等。若因房屋存在權(quán)利糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方義務(wù)第十八條甲方應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如房屋面積、戶型、樓層等。如甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方協(xié)助第十九條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)證件和資料。若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方保障第二十條規(guī)定，甲方應(yīng)保證房屋在過戶手續(xù)辦理完畢后，具備正常居住條件。若房屋在交付時(shí)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第七章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.乙方付款第二十一條乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房款。乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。2.乙方驗(yàn)收第二十二條乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)，采取修復(fù)措施。3.乙方權(quán)益第二十三條乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的1%。4.乙方保密第二十四條乙方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲方個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反本條規(guī)定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章第三方中介參與的附加條款1.中介服務(wù)費(fèi)用第二十五條規(guī)定，中介方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息、交易咨詢、過戶協(xié)助等。中介方收取的服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.中介義務(wù)第二十六條規(guī)定，中介方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。若因中介方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理緩慢或失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密第二十七條規(guī)定，中介方應(yīng)對(duì)在交易過程中獲取的甲乙雙方個(gè)人信息和房屋信息予以保密，不得泄露