2024全新不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本下載

2024全新不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________合同各方：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章定義與術(shù)語解釋1.1本合同中的“不動產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.2本合同中的“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3本合同中的“交付日期”為：__________年__________月__________日。第二章轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)合法、有效，無任何法律糾紛。2.2甲方應(yīng)保證房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.3甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定。2.4乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受房屋交付。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第四章交付與過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.3房屋過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。5.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的一切損失。第六章爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章定義與術(shù)語解釋（續(xù)）8.1本合同中的“附加條款”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或甲乙雙方與第三方中介的實(shí)際操作情況，需要補(bǔ)充或明確的額外條款。8.2本合同中的“第三方中介”指在本合同履行過程中，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或其他中介機(jī)構(gòu)。第二章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款（續(xù)）9.1甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有物品清單提供給乙方，并保證清單的真實(shí)、完整。9.2甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋的水、電、燃?xì)獾葢籼柤懊艽a告知乙方，并保證相關(guān)設(shè)施的正常使用。9.3甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋的物業(yè)管理等相關(guān)信息告知乙方，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理處進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。9.4甲方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第三章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款（續(xù)）10.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將支付憑證提供給甲方，并保證支付憑證的真實(shí)、合法。10.2乙方應(yīng)在接受房屋交付后，按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。10.3乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋所有權(quán)證提供給甲方，并保證所有權(quán)證的真實(shí)、合法。10.4乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照約定時(shí)間接收房屋，并保證接收房屋的順利進(jìn)行。第四章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款（續(xù)）11.1第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)操作，并保證操作的順利進(jìn)行。11.2第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。11.3第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起，協(xié)助甲乙雙方解決房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，并保證問題的及時(shí)、有效解決。11.4第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照約定收取中介費(fèi)用，并保證中介費(fèi)用的合理、合法。第五章違約責(zé)任（續(xù)）12.1當(dāng)甲方違反本合同及附加條款的約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。12.2當(dāng)乙方違反本合同及附加條款的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時(shí)間收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。12.3當(dāng)?shù)谌街薪檫`反本合同及附加條款的約定，導(dǎo)致甲乙雙方房屋轉(zhuǎn)讓的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此所遭受的一切損失。第六章爭議解決（續(xù)）13.1本合同及附加條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.2雙方在履行本合同及附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則（續(xù)）14.1本合同及附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介保留一份。14.2本合同及附加