全新老舊小區(qū)改造承包合同下載

全新老舊小區(qū)改造承包合同合同編號：__________鑒于甲方為改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境，提高居民生活質量，擬對小區(qū)進行改造，乙方具備相關資質和能力，愿意承擔該小區(qū)改造工程。甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章定義與術語1.1本合同中的“老舊小區(qū)”指的是位于__________的住宅小區(qū)，占地面積約為__________平方米，共計__________棟樓，居民戶數(shù)為__________戶。1.3本合同中的“乙方”指的是具有__________資質的__________公司，法定代表人為__________，注冊地址為__________，營業(yè)地址為__________。第二章工程范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔的改造工程范圍包括但不限于：__________、__________、__________、__________等。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范及標準進行施工，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應按甲方要求承擔相應的違約責任。第三章合同價格與支付3.1乙方向甲方提供的改造工程報價為總金額人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方支付預付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應在乙方完成工程進度達到__________%后支付進度款，支付金額為實際完成工程量的__________%。3.4工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內(nèi)向乙方支付尾款，支付金額為合同總金額扣除已支付的預付款、進度款后的剩余金額。第四章工期與質量保證4.1乙方的施工工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應保證工程質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)予以修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。4.3乙方應按照合同約定的質量標準進行施工，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第五章違約責任5.1乙方如未能按照合同約定的工期完成工程，應按照甲方要求承擔違約責任，具體違約金計算方式為：__________。5.2乙方如未能保證工程質量，導致工程出現(xiàn)質量問題，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并支付甲方因此受到的損失。5.3甲方如未能按照約定時間支付預付款、進度款或尾款，應按照乙方要求承擔違約責任，具體違約金計算方式為：__________。第六章爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款1.1甲方變更甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等，應提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如甲方單方面變更導致工程量增加或減少，甲方應按實際變更的工程量支付乙方相應的費用。1.2甲方逾期支付如甲方逾期支付預付款、進度款或尾款，應按照違約金計算方式向乙方支付違約金。若甲方逾期支付時間超過__________天，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的責任。1.3甲方原因導致工程延期因甲方原因導致工程延期，乙方應根據(jù)實際情況合理延長工期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第二章乙方為主導時的附加條款2.1乙方質量保證乙方應對改造工程的施工質量負責，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能等指標符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)予以修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.2乙方工期延誤如乙方未能按照合同約定的工期完成工程，應按照甲方要求承擔違約責任。具體違約金計算方式為：每日違約金為合同總金額的__________%。2.3乙方擅自變更乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設計等。如乙方單方面變更導致工程量增加或減少，乙方應按實際變更的工程量承擔相應的費用。第三章第三方中介參與時的附加條款3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應公正、中立地處理糾紛，確保合同的順利履行。3.2