借名買房協(xié)議

借名買房協(xié)議合同編號：__________借名買房協(xié)議（本協(xié)議由甲乙雙方于____年__月__日簽訂）甲方（借名人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被借名人）：姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一章術語解釋1.1借名人：指本協(xié)議甲方，愿意將資金借給乙方用于購買房產(chǎn)的一方。1.2被借名人：指本協(xié)議乙方，愿意以自己的名義購買房產(chǎn)并承擔相應法律責任的一方。1.3房產(chǎn)：指本協(xié)議項下的____省____市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)。1.4購房款：指購買房產(chǎn)所需的全部款項，包括首付款、貸款款和其他相關費用。第二章協(xié)議內(nèi)容2.1甲方同意借名乙方購買房產(chǎn)，并承擔購房款及相關費用。2.2甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.3乙方應在收到購房款后，按照甲方的指示辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并將房產(chǎn)登記在乙方名下。2.4乙方應在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。2.5甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后，向乙方支付借名費用共計人民幣____元（大寫：____元整）。2.6甲方承諾在房產(chǎn)證辦理完成后____個月內(nèi)，按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.7甲方應承擔房產(chǎn)購買過程中的所有稅費、手續(xù)費等費用。2.8乙方應保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)瑕疵導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。第三章權利義務3.1甲方有權按照本協(xié)議約定要求乙方辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方有權按照本協(xié)議約定要求乙方交付房產(chǎn)證原件。3.3乙方有權按照本協(xié)議約定使用甲方借出的購房款購買房產(chǎn)。3.4乙方有權按照本協(xié)議約定要求甲方支付借名費用。3.5甲方應按照本協(xié)議約定履行支付購房款、借名費用的義務。3.6乙方應按照本協(xié)議約定履行辦理房產(chǎn)購買手續(xù)、交付房產(chǎn)證原件的義務。第四章違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2若乙方未按照本協(xié)議約定辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，導致甲方損失的，乙方應承擔相應責任。4.3若甲方未按照本協(xié)議約定支付購房款、借名費用，導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。第五章爭議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六章其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第七章甲方為主導時的附加條款及說明7.1甲方支付購房款甲方應按照本協(xié)議約定向乙方支付購房款，確保乙方有足夠的資金購買房產(chǎn)。甲方支付購房款后，乙方應按照甲方的指示辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并將房產(chǎn)登記在乙方名下。7.2甲方要求過戶房產(chǎn)甲方應在房產(chǎn)證辦理完成后，按照本協(xié)議約定要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。甲方有權按照本協(xié)議約定要求乙方交付房產(chǎn)證原件。7.3甲方承擔房產(chǎn)過戶費用甲方應承擔房產(chǎn)過戶過程中的所有稅費、手續(xù)費等費用。甲方不應要求乙方承擔任何過戶費用。7.4甲方承擔房產(chǎn)瑕疵責任乙方應保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)瑕疵導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。甲方有權要求乙方承擔因房產(chǎn)瑕疵造成的損失賠償。第八章乙方為主導時的附加條款及說明8.1乙方辦理房產(chǎn)購買手續(xù)乙方應按照甲方的指示辦理房產(chǎn)購買手續(xù)，并確保房產(chǎn)登記在乙方名下。乙方應在收到購房款后，按照甲方的要求交付房產(chǎn)證原件。8.2乙方交付房產(chǎn)證原件乙方應在房產(chǎn)證辦理完成后，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。乙方不應拒絕交付房產(chǎn)證原件，除非有本協(xié)議約定的例外情況。8.3乙方承擔房產(chǎn)瑕疵責任乙方應保證房產(chǎn)的合法性，如因房產(chǎn)瑕疵導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。乙方有權要求甲方承擔因房產(chǎn)瑕疵造成的損失賠償。8.4乙方要求支付借名費用乙方應在房產(chǎn)證辦理完成后，按照本協(xié)議約定要求甲方支付借名費用。乙方不應拒絕接受甲方支付的借名費用，除非有本協(xié)議約定的例外情況。第九章第三方中介參與時的附加條款及說明9.1第三方中介的選定當有第三方中介參與本協(xié)議的履行時，甲乙雙方應共同選定一家有資質的中介機構進行房產(chǎn)交易。雙方應確保中介機構的合法性和信譽良好。9.2第三方中介的費用甲乙雙方應按照本協(xié)議約定支付中介費用。中介費用應包括中介機構的服務費、手續(xù)費等相關費用。雙方不應要求對方承擔未約定的中介費用。9.3第三方中介的責任中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，