企業(yè)土地租賃合同50年合同范本

企業(yè)土地租賃合同50年合同范本合同編號(hào)：__________企業(yè)土地租賃合同第一章總則第一條本合同的簽訂，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就土地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二章租賃土地及租賃期限第三條出租土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。第四條租賃期限為五十（50）年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，租金共計(jì)為每月__________元。第六條乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章合同的變更和終止第七條在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第八條在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五章違約責(zé)任第九條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十條甲方不得無(wú)故提前終止本合同，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)第八章附加條款第十四條甲方承諾1.甲方保證所出租土地的使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何法律糾紛。2.甲方保證所出租土地符合乙方所需用途，不存在影響乙方正常使用的瑕疵。第十五條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證土地使用權(quán)不受侵犯，如遇第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部解決費(fèi)用并確保乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地及基礎(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)，確保土地處于適宜使用的狀態(tài)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)第九章附加條款第十六條乙方義務(wù)1.乙方按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十七條乙方承諾1.乙方保證在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)提前終止本合同。2.乙方保證在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)第十章附加條款第十八條第三方中介職責(zé)1.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十九條第三方中介義務(wù)1.第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方遵守本合同的約定，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介應(yīng)在合同終止后，協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。第二十條第三方中