全新庫房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

全新庫房租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章租賃庫房及設(shè)施第一條庫房地址甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的庫房位于________________（具體地址），乙方承租該庫房。第二條庫房面積甲乙雙方確認(rèn)，租賃庫房的建筑面積為____平方米。第三條庫房設(shè)施甲乙雙方確認(rèn)，庫房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：________________。第二章租賃期限及租金第四條租賃期限甲乙雙方確認(rèn)，本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五條租金甲乙雙方確認(rèn)，租金為每月每平方米人民幣____元，總計(jì)人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第三章租金支付及退還押金第六條租金支付乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第七條退還押金乙方按合同約定歸還庫房后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。第四章合同的變更和解除第八條合同變更甲乙雙方同意，合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。第九條合同解除甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。第五章違約責(zé)任第十條甲方違約甲方未按本合同約定提供庫房及設(shè)施，或違反本合同其他約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。第十一條乙方違約乙方未按本合同約定支付租金，或提前解除本合同，或未按約定使用庫房及設(shè)施，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的____%。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同的保管甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十四章甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充第十五條甲方對庫房的管理權(quán)1.甲方保留對租賃庫房的完整管理權(quán)，包括但不限于對庫房的維修、保養(yǎng)、改造等。2.甲方應(yīng)確保庫房的安全和防火設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第十六條甲方對庫房的變更權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需要對庫房進(jìn)行變更或改造，應(yīng)提前書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.甲方在進(jìn)行變更或改造時(shí)，應(yīng)確保乙方的正常使用不受影響。第十七條甲方對庫房的收回權(quán)1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，收回庫房。2.甲方在收回庫房時(shí)，應(yīng)提前書面通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時(shí)間。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十五章乙方使用庫房的特殊規(guī)定第十八條乙方的使用范圍1.乙方只能在其租賃的庫房內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，不得將庫房用作其他用途。2.乙方在庫房內(nèi)的經(jīng)營活動不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十九條乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)1.乙方在使用庫房期間，應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.乙方不得將庫房用作擔(dān)?；虻盅海坏脤旆繖?quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第十六章第三方中介的角色和責(zé)任第二十條第三方中介的定義1.第三方中介是指在甲乙雙方之間提供租賃代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十一條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃代理服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方出租庫房，協(xié)助乙方承租庫房。第二十二條第三方中介的費(fèi)用和支付1.第三方中介的費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在支付第三方中介費(fèi)用時(shí)，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。第二十三條第三方中介的責(zé)任限制1.第三方中介在提供租賃代理服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)。2.第三方中介不應(yīng)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行干預(yù)或限