不定期租賃合同解除

不定期租賃合同解除合同編號(hào)：__________不定期租賃合同解除協(xié)議第一章總則第一條本合同的簽訂合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條解除合同的事由1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方損壞租賃物，致使租賃物無法正常使用的；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)、拆改、破壞或者改變用途的；（5）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物被依法查封、扣押的；（6）乙方其他嚴(yán)重違約行為，致使合同無法繼續(xù)履行的。第三條解除合同的程序1.甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面提出解除合同申請(qǐng)。2.甲方同意解除本合同的，應(yīng)自收到乙方解除合同申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，與乙方辦理合同解除手續(xù)。3.甲方不同意解除本合同的，應(yīng)自收到乙方解除合同申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，書面回復(fù)乙方，說明理由。第二章解除合同后的權(quán)益處理第四條租金及押金處理1.本合同解除后，乙方已支付的租金不再退還。2.本合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還已繳納的押金，但乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。第五條財(cái)產(chǎn)損失賠償1.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管租賃物，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。2.乙方損壞租賃物的，應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條遺留物品處理1.本合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至合同約定狀態(tài)。2.乙方未按照約定搬離租賃物，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三章違約責(zé)任第七條甲方違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元。2.甲方未按照約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為__________元。第八條乙方違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。2.乙方未按照約定搬離租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為__________元。第四章爭議解決第九條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方解除合同通知：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。1.2甲方解除合同原因：甲方解除合同的原因應(yīng)合法、合理，不得違反法律法規(guī)及合同約定。第二章解除合同后的權(quán)益處理第二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1租金及押金處理：甲方解除合同時(shí)，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。2.2財(cái)產(chǎn)損失賠償：甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給乙方造成的合理損失。第三章違約責(zé)任第三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1甲方違約金：甲方未按照約定履行合同解除程序的，應(yīng)支付違約金，違約金為__________元。第四章爭議解決第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方選擇的爭議解決方式：甲方在發(fā)生糾紛時(shí)，可以選擇友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第五條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1乙方解除合同通知：乙方解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。1.2乙方解除合同原因：乙方解除合同的原因應(yīng)合法、合理，不得違反法律法規(guī)及合同約定。第二章解除合同后的權(quán)益處理第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1租金及押金處理：乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。2.2財(cái)產(chǎn)損失賠償：乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的合理損失。第三章違約責(zé)任第三條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1乙方違約金：乙方未按照約定履行合同解除程序的，應(yīng)支付違約金，違約金為__________元。第四章爭議解決第四條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1乙方選擇的爭議解決方式：乙方在發(fā)生糾紛時(shí)，可以選擇友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章總則第一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1第三方中介解除合同通知：第三方中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方。1.2第三方中介解除合同原因：第三方中介解除合同時(shí)，應(yīng)合法、合理，不得違反法律法規(guī)及合同約定。第二章解除合同后的權(quán)益處理第二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1租金及押金處理：第三方中介應(yīng)退還甲乙雙方已支付的租金及押金。2.2財(cái)產(chǎn)損失賠償：第三方中介應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲乙雙方造成的合理損失。第三章違約責(zé)任第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1第三方中介違約金：第三方中介未按照約定履行合同解除程序的，應(yīng)支付違約金，違約金為__________元。第四章爭議解決第四條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1第三方中介