全新辦公室房屋租賃合同模版

全新辦公室房屋租賃合同模版合同編號：__________全新辦公室房屋租賃合同模版第一章總則第一條本合同的訂立出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條租賃物的描述面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________設(shè)施設(shè)備：____________________第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條租賃物的交付及驗(yàn)收出租方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。承租方對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方在交付后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。第四章租金及支付方式第五條租金第六條租金支付方式承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前______日內(nèi)將租金支付至出租方指定的賬戶。第五章合同的變更和解除第七條合同的變更任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進(jìn)行變更。第八條合同的解除合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。任何一方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______日書面通知對方。如承租方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除部分租金的______%作為違約金。第六章違約責(zé)任第九條出租方的違約責(zé)任出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條承租方的違約責(zé)任承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八章其他約定第十二條房屋保險承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險事宜，并承擔(dān)保險費(fèi)用。第十三條房屋維修出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第十四條法律法規(guī)本合同的訂立、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)。第十五條附件本合同附件為租賃物的清單，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九章合同的生效第十六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章總則第十七條甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場的行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)的安全生產(chǎn)要求，如有不符合情況，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)進(jìn)行整改。第二章租賃期限第十八條甲方為主導(dǎo)時的租賃期限調(diào)整2.1如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為提前解除部分租金的______%。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第三章租金及支付方式第十九條甲方為主導(dǎo)時的租金支付方式調(diào)整3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方。3.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章合同的變更和解除第二十條甲方為主導(dǎo)時的合同變更和解除4.1甲方提出合同變更的要求，應(yīng)書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進(jìn)行變更。4.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知乙方。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付提前解除部分租金的______%作為違約金。第五章違約責(zé)任第二十一條甲方為主導(dǎo)時的違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定交付租賃物或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭議解決第二十二條甲方為主導(dǎo)時的爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第七章其他約定第二十三條甲方為主導(dǎo)時的其他約定7.1甲方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的賠償。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的一切稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第二十四條乙方為主導(dǎo)時的特殊約定8.1乙方有權(quán)根據(jù)租賃市場的行情提出租金調(diào)整的要求，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方。8.2乙方應(yīng)保證租賃物的合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十五條乙方為主導(dǎo)時的租賃期限調(diào)整9.1如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為提前解除部分租金的______%。9.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽署書面協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。第二十六條乙方為主導(dǎo)時的租金支付方式調(diào)整10.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，但應(yīng)提前______個月書面通知甲方。10.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第二十七條乙方為主導(dǎo)時的違約責(zé)任11.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方未按照約定使用租賃物或租賃物不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十八條乙方為主導(dǎo)時的其他約定12.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第二十九條第三方中介的特殊約定13.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由______方承擔(dān)。13.2第三方中介在合同履行過程中提供的服務(wù)不符合約定，由______方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同履行受阻，由______方承擔(dān)